In de zeer gewilde woonwijk De Graafschap staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. Parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage, 4 (slaap)kamers, luxe badkamer en fijne tuin op het zuidoosten maken deze woning meer dan de moeite waard! Voorzieningen als het kleinschalige centrum van Biddinghuizen en uitvalswegen richting nabijgelegen plaatsen zijn op korte afstand bereikbaar. Maak jij van deze heerlijke plek jouw nieuwe thuis? We zien je graag! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de woonkamer, de meterkast en de toiletruimte, die is betegeld met moderne antracietgekleurde tegels en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer trekt de nette en groene achtertuin direct de aandacht: hier heb je namelijk volledig zicht op door de grote raampartijen! Bovendien is dit raam voorzien van een elektrisch bedienbaar lamelrolluik, waardoor je kunt spelen met de daglichttoetreding. Verder tref je hier een praktische trapkast en een laminaatvloer, die tot in de eethoek en de keuken is doorgelegd. De keuken bevindt zich in rechte opstellingen en beschikt over inbouwapparatuur zoals een ingebouwde afzuigkap met spots, een koel-/vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en 1½ gootsteen. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. De slaapkamers en de overloop beschikken over dezelfde soort laminaatvloer als beneden, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. Bovendien heb je in iedere kamer de ruimte om een bed en een kledingkast te plaatsen. De slaapkamers aan de tuinzijde beschikken over een elektrisch bedienbaar rolluik en de grootste slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast. De badkamer is in dezelfde moderne stijl betegeld als het toilet op de begane grond en is ingericht met een inloopdouche met een sunshower en een regendouche, een ligbad, een tweede zwevend toilet en een wastafel met meubel. 2e Verdieping: Neem de trap en je bereikt de voorzolder, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de hete lucht verwarming, de mv-unit en de cv-installatie zich bevinden. Je hebt hier veel bergruimte en met een schuifdeur krijg je toegang tot het ruime kantoor. Op zolder is er opvallend veel licht door de draaikiepramen in de gevels. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de rest van de woning. Tuin: Een goede balans tussen groen en bestrating, dat wil toch iedereen? Geniet van deze fijne tuin op het zuidoosten, zonder directe inkijk in tuin of woning van achterliggende woningen. Plof neer onder de sfeervolle overkapping, met verlichting en elektra zodat je ook fijn buiten kunt werken. Vanuit de tuin heb je toegang tot de achterom en de garage, die voorzieningen biedt als een betonvloer, een kanteldeur naar de eigen oprit, water en elektra. Over de woonwijk: Deze mooie woning is gelegen in de zeer gewilde wijk: De Graafschap. Een kindvriendelijke woonwijk, welke ruim is opgezet met veel groene speelplekken voor kinderen. Lopend naar het naastgelegen Noaberpark om te spelen of te sporten? Stap op de fiets naar school, het centrum of het strand. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Goed onderhouden, ruime hoekwoning * Ruime woonkamer met veel licht door achterpui met zonwering in shutterstand * Woning is volledig voorzien van luxe stompe deuren * Badkamer is met een sunshower, bad, douche met regendouche van alle comfort voorzien. * Garage met eigen oprit en openbare parkeerplaatsen voor de deur * Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!