OPEMHUIS MAANDAG 10 JUNI 2024 van 15:00-17:00 uur Deze bijzonder ruime woning in de Churchillstraat 10 te Hulsberg is rustig gelegen nabij het centrum van Hulsberg. Het is goed wonen in deze kindvriendelijke buurt. Deze woning heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, zolder en een kelder. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, w.o. een supermarkt en goede openbaarvervoer verbindingen. Souterrain: Vanuit de hal bereikbare kelderruimte 3.71 x 2.02, alwaar opstelling voor de was apparatuur. Begane grond: Entree hal. Betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer 7.10 x 3.50 met open keuken. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een aanbouwcombinatie in hoekopstelling 3.50 x 1.90 inclusief losse koel/vries combinatie, vaatwasser, combi-oven/grill, 4-pit elektrische kookplaat en afzuigkap. aan de woonkamer is een kantoor aanwezig welke ook in te richten is als relax ruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de aanbouw en de oprit. De aanbouw heeft een slaapkamer 5.80 x 5.30, hierin is een badkamer gerealiseerd met een douche, 2e toilet en een bad meubel met vaste wastafel. Vanuit deze slaapkamer is er toegang middels een vlizotrap tot een zolder 5.30 x 1.90 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk 3.30 x 2.00, 4.60 x 3.45 en 3.45 x 3.15 met balkon. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, 3e toilet, badkamermeubel met wastafel. 2e verdieping: Overloop met berging. Slaapkamer 3.25 x 3.30 Tuin: Deze knusse tuin is leuk aangelegd. Bergingen: Via de oprit heeft u toegang tot de twee bergingen. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een tweetal gehuurde cv-ketels. De huurprijs bedraagt totaal € 80,16 per maand. - De woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met enkel en dubbelglas. - Voorzien van dakisolatie. - Energielabel D (geldig tot d.d. 01-02-2034) - Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels. - De elektrische installatie bestaat uit 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. - De woning is voorzien van een draadloos alarmsysteem. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.