Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail te richten aan ons kantoor. For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office. SEMI-BUNGALOW TWEE-ONDER-EEN-KAP MET GARAGE EN BERGING IN DE GROENE WOONOMGEVING VAN HET 'HEIKANTSEPAD' IN WOONWIJK DE KELEN DE WONING IS RUSTIG GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT MET ALLEEN BESTEMMINGSVERKEER EN OMGEVEN DOOR VEEL GROEN EN VOLWASSEN BOMEN. DE WONING BIEDT ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK MET FACILITEITEN VAN ZOWEL EINDHOVEN ALS VELDHOVEN IN DE NABIJHEID. De woning is voorzien van een lichte hal, woonkamer, half open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een tweede slaapkamer op de eerste verdieping, garage, berging en parkeergelegenheid op eigen oprit, De locatie van deze bungalow is ideaal op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum “Heikant” met o.a. supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum, basisschool Dick Bruna en MFA Noord. De International School Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar en bedrijventerrein De Run, ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum liggen op fietsafstand. Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen. Bouwjaar 1989 Inhoud ca. 434m³ Perceel 200m² Woonoppervlakte ca. 94m2 Overige inpandige ruimte ca. 28m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 21m2 Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE BUNGALOW Gelegen op een rustige locatie in een doodlopende straat. Gelijkvloers wonen met gunstige indeling. Woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Garage met eigen parkeergelegenheid. Geheel besloten patio. Nabij vele gewenste voorzieningen. –-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DETACHED BUNGALOW WITH GARAGE AND YOUR OWN PARKING SPACE, LOCATED IN A NICE AREA. LIVING ROOM, 2 BEDROOMS, BATHROOM, SEPARATE TOILET, GARAGE AND STORAGE, Shops of Heikant Veldhoven and primary school 'Dick Bruna' on walking distance. Very easy acces to the International School Eindhoven (ISE) and HIGH TECH CAMPUS. ASML and MMC only 15 minutes by bike. If you are interested in this nice property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on contact met makelaar/real estate agent) –-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- indeling BEGANE GROND Overdekte entree aan voordeur. Voordeur met glasinzet, lichte hal met toegang tot de meterkast, woonkamer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime, lichte woonkamer met een harde vloer in lichte kleurstelling en grote raampartij aan de voorzijde. Vanuit woonkamer toegang tot aan achterzijde gelegen patio en terras voorzien van een overkapping. Woonkamer staat in open verbinding met de half open keuken. KEUKEN De keuken is ingericht in een hoek-opstelling en voorzien van een 1.5 rvs spoelunit, eenhendel keuken- mengkraan, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en voldoende kastjes/lades. SLAAPKAMER Vanuit de woonkamer is de slaapkamer toegankelijk met daarnaast de badkamer. De slaapkamer is rustig aan tuinzijde gelegen. De slaapkamer is voorzien van een grote raampartij en harde vloer in lichte kleurstelling. BADKAMER De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, radiator en aansluitingen wasapparatuur. 1e VERDIEPING Via vaste trap bereikbare 1e verdieping. Overloop met opstelling CV-ketel, unit mechanische ventilatie en toegang tot een 2e ruime slaapkamer. GARAGE Aan de linker zijgevel is de garage gelegen met eigen oprit en parkeergelegenheid. De garage is voorzien van een sectionaal deur, verlichting, stroom en loopdeur naar de achtertuin. TUIN De tuin is een onderhoudsvriendelijke, besloten patio met sierbestrating die volop privacy biedt. Dankzij de oostelijke oriëntatie kunt u hier bijna de hele dag van de zon genieten. ALGEMEEN Bouwjaar 1989. Bouwwijze: traditioneel met volledig isolatiepakket: dak-, spouwmuur-, vloerisolatie. Gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing en aan voorzijde voorzien van een rolluik. Energielabel C. Het terras aan achterzijde is voorzien een overkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Meetcertificaat type A Op locatie gecontroleerd en gemeten. De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden--- .