Welkom bij deze prachtige, nagenoeg, vrijstaande woning aan de Eems 12 in Uithoorn! Deze ruime geschakelde woning met garage biedt een ideale combinatie van ruimte, privacy en een gunstige locatie. Laten we de hoogtepunten van deze woning eens bekijken: HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING - Goede ligging in de wijk Meerwijk dicht bij het natuurgebied, scholen en winkels - Nagenoeg vrijstaand - Goed onderhouden - 14 Zonnepanelen - Veel ruimte - Lichte woning door grote raampartijen - Zonwering (screens) - 3, met mogelijkheid tot 4, slaapkamers - Veel privacy in de gunstig gelegen diepe tuin - Geschikt om aan eigen woonwensen aan te passen - Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein DE BEGANE GROND Entree/hal Via de oprit bereik je de voordeur die toegang geeft tot de entree. In de hal/entree vind je de garderobe, meterkast, toilet en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer Vanuit de entree kom je in de ruim bemeten woonkamer met open haard. Wat hier direct opvalt zijn de grote raampartijen. De voorkant van de woonkamer en de erker aan de zijkant geven de woning veel ruimte en licht. De hele ruimte heeft een zachtgrijze plavuizenvloer met vloerverwarming. Keuken Vervolgens vind je aan de achterzijde van de woning, de open keuken in L opstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook kun je via de schuifpui in de achterkamer direct de tuin in. Bijkeuken Via de keuken bereik je de ruime, afgesloten, bijkeuken met werkblad, spoelbak en kraan. Ook is hier plaats voor de wasmachine en droger. De tuin loop je vanuit de bijkeuken ook zo in. Garage Ideaal is dat je door de bijkeuken direct in de garage komt. Dus zowel binnendoor als buitenom is de garage makkelijk bereikbaar. En ook via de garage sta je zo in de tuin. De garage heeft een vaste trap naar een volledig bevloerde ruime zolderverdieping met enorm veel (berg)ruimte. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers Vanaf de overloop bereik je de 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping. De grootste slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) ligt aan de voorkant van de woning. Deze kamer heeft een inbouwkast, een zonnig balkon en een praktisch nieuwe, losstaande, infrarood sauna. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kan ook als werkkamer worden gebruikt. Ook hier weer veel lichtinval door ramen in de achter- en de zijpui. Badkamer De badkamer met douche, wastafel, toilet en ligbad. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder en slaapkamer Op de voorzolder is veel ruimte. Hier vandaan loop je de grote zolderkamer in. De grote dakkapel geeft veel licht. Het plafond is hoog wat een groot gevoel van ruimte geeft. TUIN Gevarieerd aangelegde tuin met veel groen, 2 terrassen en vlonder aan het water. De tuin heeft veel privacy door de hoge schutting aan de straatzijde. Aan de zijkant is een loopdeur naar de straat. ALGEMEEN De vorige bewoonster heeft hier sinds 2005 alleen gewoond. In dat jaar is ook de vloerverwarming aangelegd en is de keuken geïnstalleerd. De keuken is toe aan renovatie. Het sanitair, toilet op de begane grond en de badkamer op de eerste verdieping is netjes maar nodig aan een update toe. Ideaal dus om je eigen sfeer in deze woning te brengen. Sinds een paar jaren liggen er zonnepanelen op de achterzijde van de woning. Deze woning op de Eems 12 biedt een heerlijke plek om te wonen en te genieten. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning! Een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Bijzondere voorwaarden: Er wordt gebruikt gemaakt van een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.