Wees welkom bij deze hele leuke hoekwoning met prachtige, groene tuin én garage aan de Plonderijen 18 in Reusel. De woning is keurig onderhouden, met een mooie keuken, een nette badkamer en heeft een vaste trap naar de tweede verdieping. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel velder. Algemeen * Bouwjaar woning: 1969. * De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met deels dubbele beglazing. * De gevels en het dak van de aanbouw zijn geïsoleerd. * Verwarming en warm water middels een gasgestookte c.v.-combiketel (2017). * De garage is 24 m² groot, voorzien van openslaande garagedeuren, met eigen inrit vanuit de Havikstraat. * Prachtige groene tuin waar je met veel plezier én privacy van buiten kunt genieten. * De woning heeft een hele fijne locatie op loopafstand van de brede basisschool én op loopafstand van het centrum van Reusel. Indeling Begane grond De onderhoudsvriendelijke voortuin leidt naar de voordeur waar je binnenstapt in de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met een houtlambrisering en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, een praktische, verdiepte kelderkast en vervolgens tot de woonkamer met semi open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer wat direct aanspreekt als je de woning binnenstapt. De wanden op begane grond zijn voorzien van spachtelputz, de hal en de keuken hebben een licht houten schroten plafond, de woonkamer een strak stucwerk plafond. De L-vormige woonkamer is een royale en fijne plek om te verblijven, de grote raampartijen zorgen voor voldoende daglicht. Leuk detail is de lichte schouw met gaskachel die perfect past bij deze woning. Je kunt gemakkelijk een grote eettafel kwijt, dus laat dat bezoek maar komen! De landelijke keuken bevindt zich in de aanbouw, heeft een tegellambrisering en past perfect in de stijl van de rest van het huis. De keuken heeft een rechte opstelling en is uitgerust met een 1,5 rvs spoelbak, gaskookplaat met rvs afzuigkap, een koelkast, oven en vaatwasser (is afgesloten). Ook hier geen gebrek aan daglicht met drie grote ramen en de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop heeft een houten vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en een houten delen plafond. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim en op een zelfde manier afgewerkt als de overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, kleinere slaapkamer, afgewerkt met een vinyl vloer. Aan de voorzijde vind je een derde, ruime slaapkamer, eveneens afgewerkt met vinyl en voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. De nette, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, douche, wastafelcombinatie en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer met opstelling van de c.v.-ketel. Beide ruimten hebben een Velux dakraam en zijn afwisselend afgewerkt met vinyl en vloerbedekking. Hier vind je voldoende bergruimte en kan naar wens eventueel een vierde (slaap)kamer worden gerealiseerd. Buiten de woning Doordat de woning op een hoekperceel ligt is zowel de voor- als de achtertuin ruim en heb je een eigen inrit om je auto te parkeren, direct voor de vrijstaande garage. Via de houten poort kun je vrij achterom. De achtertuin is heerlijk groen met veel vaste planten en bomen die volop groeien en bloeien! Hier kun je met veel privacy van buiten genieten en lekker zitten onder het afdak met schaduwdoek. De garage is vanuit de achtertuin ook via de loopdeur te bereiken. Wil je deze woning graag zelf ervaren, neem dan contact op met ons kantoor! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).