WAT EEN RUST, WAT EEN RUIMTE EN WÁT EEN TUIN ! De eigenaresse heeft hier haar hele leven gewoond. Logisch. Als je alleen de tuin al ziet, wil je hier ook nooit meer weg. Nadat je de auto hebt geparkeerd op je eigen terrein, kom je heerlijk thuis in deze keurig onderhouden vrijstaande woning. Vanuit de entree vind je een ruime kelderkast onder de trap naar de eerste verdieping en een tussenhal met bergkast en toegang naar het toilet en de keuken. In de voormalige garage vind je een ruimte, welke geschikt is gemaakt voor kantoor aan huis of slaapkamer. De voorbereidingen voor een douchecabine in de bijkeuken zijn al klaar. In de mooie, moderne eetkeuken met kookeiland, plafondspotjes en vloerverwarming, zijn alle mogelijkheden aanwezig voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Naast de 4 gaspitten beschikt de kookplaat over een extra Wokbrander. Vanuit de keuken is de bijkeuken met vloerverwarming te bereiken met de opstelling van de wasmachine en droger. Weer een deur verder brengt je in de slaapkamer of het kantoor aan huis. Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers met inbouwkast, rolluiken en de badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer aan de achterzijde kom je middels een dubbel openslaande deur op het dakterras. In de badkamer vind je een ruime douchecabine met thermostaatkraan, wasmeubel, zwevend toilet en design radiator. De tweede verdieping is te bereiken met een vlizotrap. Gelijk bovenaan kom je in de slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte achter het knieschot. Achter deze kamer is nog eens een extra ruime berging op stahoogte te vinden. De achtertuin verdient een extra vermelding. Deze is prachtig aangelegd en door de huidige eigenaren met liefde onderhouden. Je vindt hier een grote vijver, een moestuin, kas, buitenkraan, kippenhok, wandelpaadjes, terrassen, graspartijen en beplanting. De naast gelegen sloot zorgt met hulp van de pomp, voor de bewatering van deze tuin. INSTALLATIES: * Elektrische installatie bestaat uit 12 groepen, twee aardlekschakelaars, hoofdgroep en een slimme meter; * Nefit Bosch CV-combiketel uit 2007; * Remeha Mercuria Ace warmtepomp uit 2023 * Elektrische Smart Boiler Tesy modeco uit 2018. BIJZONDERHEDEN: * Warmtepomp; * 32 zonnepanelen; * Overal dubbel glas, meest HR++, behalve het kelderraam en voordeurraam; * Afstand bedienbare rolluiken, waarvan er drie werken op zonnepanelen; * Parkeerplek op je eigen terrein; * Carport met een daarachter gelegen fietsenstalling; * De voortuin is evenals de achtertuin mooi aangelegd; * In de zonnige achtertuin met een achterom kun je kiezen uit terrassen, genieten van het groen en spelen op het gras. Algemeen In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.