Perfect onderhouden eengezins tussenwoning gelegen in een gewilde wijk van Velp noord. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing, heeft in 2020 een compleet nieuw pannendak gekregen, kijkt prachtig weg de straat in en heeft een fraai aangelegde achtertuin. Deze rustige en groene wijk in Velp noord is nabij alle voorzieningen, park Daalhuizen op loopafstand, de winkelstraat van Velp ligt op enkele minuten en ook het centrum van Arnhem is zeer goed te bereiken. Verder zijn (basis-) scholen, openbaar vervoer, horeca en sportgelegenheden aanwezig in de directe omgeving. Snelwegen zoals de A12 en A348 zijn snel aan te rijden, waardoor u goede verbinding hebt met de grotere plaatsen zoals Utrecht en Nijmegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met hoekfontein, vaste kast met opstelling voor de CV installatie. Doorzon woonkamer met open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is toegang naar de achtertuin middels openslaande deuren. Vanuit de keuken is via een deur eveneens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft de beschikking over een ruime houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping, toilet en een separate wasruimte met alle aansluitingen. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en een badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafelmeubel. Zolderverdieping: Overloop, slaapkamer met bergruimte in de knieschotten en twee dakramen. Bijzonderheden: + Vrij uitzicht aan voorzijde; + Dakbeschot, pannen, zinken goten en regenpijpen vernieuwd in 2020 - 15 jaar garantie; + Kunststof kozijnen & deuren met HR++ glas in november 2023 geplaatst; achterzijde boven in 2020 – 20 jaar garantie; + Draai-/kiepramen voorzien van horren; + Elektrisch bedienbaar sunscreen aan de voorzijde; + Badkamer en trap gerenoveerd in 2018; + Keuken in 2021 voorzien van nieuwe vaatwasmachine en in 2023 van nieuwe afzuigkap; + Achtertuin in 2020 aangelegd.