In de kindvriendelijke woonwijk De Eschmarke ligt deze nette twee onder een kapwoning met eigen oprit, aangebouwde garage en aangebouwde berging. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping. De woning is volledig geïsoleerd met in 2015 de veertien geplaatste zonnepanelen. De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een groot zonnescherm. Door de diverse speelvelden rondom de woning en de diverse (basis)scholen en sportgelegenheden op korte afstand, is deze woning ideaal voor gezinnen. Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal waar zich het toilet en de trapopgang bevinden. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De open keuken beschikt over een ingebouwde oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer biedt door middel van de openslaande tuindeuren toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. In een van de drie slaapkamers staat een ingebouwde sauna, welke ter overname wordt aangeboden. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder. Op zolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-ketel. De ruimte is nog geheel vrij in te delen, naar eventueel 1 of 2 werk-/slaapkamers. Aanvullende informatie over de woning: Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 92m2 Inhoud: 547m3 Perceeloppervlakte: 252m2 CV ketel 2021 Remeha eigendom Energielabel: A Voldoende elektra groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter, deels uitgebreid in 2021 14 zonnepanelen Buitenschilderwerk begane grond 2024, 1e en 2e verdieping 2021 Gehele woning voorzien van HR++ beglazing Sauna en hottub ter overname Wat deze woning speciaal maakt: - Perfecte gezinswoning met minimaal 4 slaapkamers - Kindvriendelijke woonomgeving - Parkeren eigen terrein met ruime garage en aangebouwde berging WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl