Op een royaal perceel in een brede en 'groene' straat in de 'Akkers' van Mierlo ligt deze twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers, complete badkamer, dichte keuken met complete inrichting en een woonkamer met erker. In 2015 is de gehele bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en in 2021 is de woning voorzien van 10 PV (zonne-)panelen. Gelegen op loopafstand van basisscholen, de (winkel-)kern van Mierlo en de Mierlose bossen. Bouwjaar: 1971 Inhoud: 510 m³ Woonoppervlakte: 129 m² Perceeloppervlakte: 283 m² Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Overdekte entree met eigen oprit; - Hal voorzien van natuurstenen tegelvloer; - Toilet met fonteintje; - Meterkast (6 groepen, 1 krachtgroen en 2 aardlekschakelaars); - Z-vormige woonkamer met aangebouwde erker aan de voorzijde van de woning en eetgedeelte aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin; - Dichte keuken met eikenhouten keukeninrichting, voorzien van een granieten werkblad, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken toegang tot de achtertuin; - Garage voorzien van tegelvloer en aansluiting voor wasapparatuur. In 2016 verhoogd en voorzien van dakisolatie en nieuwe houten deuren; - Ruime achtertuin met volwassen beplanting en zonneterras gelegen op het noordwesten voor een fijne namiddag- avondzon. Eerste verdieping: - Overloop met trapkast en laminaat vloer. Overloop kan afgesloten worden door glazen schuifdeur 'boven' aan de trap; - Eerste slaapkamer met grote oppervlakte en balkon aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer; - Tweede en derde slaapkamer voorzien van laminaatvloer; - Betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming; - De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met triple HR beglazing (2015). Tweede verdieping; - Via vaste trap bereikbare tweede verdieping; - Voorzolder met CV-opstelling (Valiant, HR-Combi, ca. 2007) en kunststof kozijn met HR+++ beglazing; - Slaapkamer voorzien van Velux dakvenster en opbergruimte. Algemeen: - In 2015 is het dak voorzien van nieuwe dakpannen, Veluxvenster en nieuwe zinken dakgoten; - De gehele eerste verdieping is in 2015 voorzien van kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing; - De woning beschikt over 10 PV-panelen uit 2021; - In 2016 is samen met de buren de garage verhoogd en de dakbedekking en overkapping aan de voorzijde vernieuwd; - De woning is voorzien van een energielabel C, geldig t/m 29-04-2034; - Woning is voorzien van glasvezelaansluiting; - Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar; - Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportaccommodaties en de Mierlose bossen.