Deze goed onderhouden MIDDENWONING is voorzien van een ruime woonkamer aan de voorzijde, keuken aan de achterzijde, 2 slaapkamers en een vrijstaande houten berging. De woning heeft als bouwjaar 1988 en ligt op een perceel van 135 m2. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien dubbelglas en 8 zonnepanelen. Een rustige en kindvriendelijke wijk, dat is waar Duinroos 31 is gelegen. Op loopafstand van de zeer bosrijke omgeving en op fietsafstand van het moderne winkelgebied met de diverse winkels en horeca. Scholen, sportaccommodaties en ook openbaar vervoer liggen eveneens om de hoek. Ook nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan gauw een afspraak om deze woning met eigen ogen te bekijken! Indeling Begane grond Via de entree met hal, voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping betreedt u de ruime woon/- eetkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken evenals de deur naar het achterportaal met daar het toilet en de deur naar de ruime achtertuin. De gehele begane grond, op de toiletruimte en trapkast na, is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers voorzien van grote Velux dakramen. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de zolder. Zolder verdieping Ruime bergzolder voorzien van een Velux dakraam, opstelling voor de CV ketel en mechanische ventilatie-unit. Met het plaatsen van een vaste trap heeft u de mogelijkheid om hier een extra kamer te creëren. Kenmerken - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk - Ruime en lichte woonkamer met living aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde - Achtertuin gelegen op het noordoosten met vrijstaande houten berging en bereikbaar via achterom - Bouwjaar 1988 - Energielabel B, geldig tot 23-03-2031 - Verwarming en warm water via HR-ketel - 8 zonnepanelen (2021) - Woonoppervlakte ca. 87m2 - Perceeloppervlakte 135 m2 Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.