RUIME 2-ONDER-1 KAPWONING MET PRAKTIJKRUIMTE Ben je op zoek naar een fijne 2-ONDER-1 KAPWONING in een rustige straat? Welkom aan de Molenmakerslaan 60 in Voorthuizen! Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Maat', met een groot speelveld letterlijk om de hoek en basisscholen op loop-/fietsafstand. De woning is omgeven met groen; langs de straten staan vele bomen, achter de woning ligt een aftakking van de 'Hoevelakense Beek' waar zich ook een fijn wandelgebied bevindt. Het gezellige centrum van Voorthuizen, met zijn vele winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen, ligt op korte afstand. Het hele jaar door is er in Voorthuizen van alles te beleven, met tal van evenementen. Graag vertellen we je wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning stappen we de ruime hal binnen. In de hal bevinden zich het toilet, een praktische garderobehoek/kast en de trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, waar dankzij de grote raampartijen volop natuurlijk licht naar binnen stroomt. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek, perfect om te ontspannen. De open keuken is tuingericht en voorzien van een ruime eethoek. De keuken in hoekopstelling bevindt zich naast de eethoek en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, koelkast en combi-oven. Vanuit het keukenraam heb je een leuk doorkijkje naar de achtertuin, daarnaast geeft de grote schuifpui in de eethoek je direct toegang geeft tot de tuin. Een extra pluspunt van deze woning is de multifunctionele ruimte die direct vanuit de hal bereikbaar is. Deze ruimte heeft een eigen toegangsdeur naar buiten en kan op verschillende manieren worden gebruikt. De huidige eigenaren hebben deze ruimte als werkruimte gebruikt, maar dient nu als berging. De ruimte kan ook eenvoudig weer worden omgebouwd tot de oorspronkelijke garage. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, aan beide zijden voorzien van vaste inbouwkasten, die zorgen voor veel opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. De grote ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot een inpandig balkon, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over de weilanden. De badkamer is netjes en geheel betegeld, met een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld. Twee extra slaapkamers behoren tot de mogelijkheden. Er is volop bergruimte achter de knieschotten, en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Tuin: De oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan twee auto’s, wat ideaal is! De werkruimte/berging aan de voorzijde van de woning is eveneens bereikbaar. De achtertuin is fraai aangelegd met een mooie vijver en veel groen. Verschillende terrassen zorgen voor voldoende plek in de zon of schaduw. Daarnaast is er een praktische houten berging voor tuingereedschap. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Wie weet, wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! BIJZONDERHEDEN - praktijkruimte aan huis - bouwjaar 1988 - woonoppervlakte: 142 m² - perceeloppervlakte 279 m² - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers) - energielabel B