Welkom bij de Abeelstraat 52 Winterswijk Gunstig gelegen, te moderniseren, TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING op een aantrekkelijke hoeklocatie in een rustige woonwijk. Met een zonnige achtertuin op het westen en de optie om de achtergelegen garagebox bij te kopen, biedt deze woning volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Indeling Begane grond: Entree met toilet en trapopgang, kelderkast, dichte keuken, woonkamer met tuindeur. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: Via vlizo trap bereikbare zolderberging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968 - Gebruiksoppervlakte wonen ± 79m² - Overige inpandige ruimte ± 9m² - Bruto inhoud woning ± 334m³ - Perceeloppervlakte ± 227 m² (exclusief achtergelegen garagebox) - Verwarming via gaskachels - Voorzien van rolluiken en (deels) dubbelglas - Energielabel G Optioneel bij te kopen achtergelegen garagebox € 17.500,- (Perceel oppervlakte ± 30m²) Kortom, een degelijke woning welke intern gemoderniseerd dient te worden. Bekijk voor meer informatie de woningwebsite ABEELSTRAAT52.NL