Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze prachtige eengezinswoning in de populaire wijk Hooghkamer iets voor jou! Deze goed onderhouden woning, gelegen in een rustige straat met uitzicht op een park, biedt alle ruimte en comfort die je zoekt. Dankzij het Nul-op-de-Meter concept woon je niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een lichte entree met toegang tot een separaat toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een luxe open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin, geniet je van een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een houten berging en biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. 1e Verdieping: De eerste verdieping biedt een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee grote slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer iets kleiner is, maar nog steeds van goed formaat. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een vrijdragend toilet. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping vindt je een ruime overloop met een aparte ruimte voor wasapparatuur, en de opstelling van de warmtepomp en boiler. De royale zolderkamer is een multifunctionele ruimte, met aan beide zijden veel lichtinval. Hier bestaat de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren. Ligging: Deze woning ligt in een groene, rustige wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Tegenover de woning ligt een park, ideaal voor kinderen om te spelen of voor een ontspannende wandeling. Bovendien zijn winkels en het NS-station binnen handbereik, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2018; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 130 m²; - Inhoud: ca. 492 m³; - Perceeloppervlakte: 110 m² (eigen grond); - Energielabel A; - Oplevering in overleg; Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.