CHARMANTE WONING OP TOPLOCATIE IN OUD-DRUTEN Rustig gelegen en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Druten, staat deze charmante geschakelde woning. Het royale perceel, de sfeervolle tuin en de speelse indeling geven deze woning een uniek karakter. De ideale kans voor wie houdt van ruimte en privacy, en de woning graag naar eigen smaak wil moderniseren. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Geschakelde woning met grote voortuin en royale achtertuin • Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras • Dichte keuken met zicht op de tuin • Extra douche op de begane grond en badkamer met ligbad op de verdieping • Grote garage met carport en oprit voor meerdere auto’s • Gelegen op een ruim perceel in gewilde woonwijk nabij het centrum VERRASSEND RUIM EN MET VEEL KARAKTER Wanneer je deze charmante woning betreedt, stap je direct in een ruime woonkamer die je verrast met zijn prachtige lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant, met zicht op een ruime voortuin. De groene beplanting rondom biedt volop privacy, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Richting de achterzijde is de eethoek gesitueerd, waar openslaande deuren je uitnodigen om de tuin in te stappen – een heerlijke plek om te genieten van de namiddagzon. De dichte keuken, aan de tuinzijde, is een knusse ruimte die uitnodigt tot het creëren van een moderne, functionele leefkeuken. Vanuit de woonkamer is er bovendien een handige doorloop naar een doucheruimte. Verder brengt een gang je naar het aparte toilet. Een elegante trap in de woonkamer leidt je naar de eerste verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een zonnig balkon. Hier is het uitzicht bijzonder prettig en kun je bij mooi weer genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Er is tevens een extra kamer, ideaal voor gebruik als hobbyruimte of thuiskantoor. De badkamer op deze verdieping is royaal en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte stookruimte aanwezig. RUIME ACHTERTUIN EN VEEL BERGRUIMTE De ruime, op het westen gelegen achtertuin biedt volop ruimte voor het hele gezin en is een oase van rust en privacy. Met een royaal terras bij het huis en een groen gazon omgeven door volwassen beplanting, is deze tuin perfect voor buitenleven en ontspanning. Via de tuin bereik je de grote garage, die plaats biedt aan fietsen, gereedschap en eventueel een auto. Of wil je er misschien een hobbyruimte of werkplaats van maken? De mogelijkheden zijn legio! De aan de garage grenzende carport biedt de luxe van altijd droog kunnen in- en uitstappen, en de brede oprit biedt plek voor zeker twee auto’s. GEWILDE LOCATIE IN DRUTEN Gelegen in een rustige en populaire wijk, biedt deze woning je het beste van twee werelden: de luwte van een rustige straat en toch vlak bij het gezellige centrum van Druten. In het centrum vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes. Ook zijn er diverse scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers liggen de uitwaarden van de Waal op loopafstand; ideaal voor een mooie wandeling of fietstocht langs het water. Met goede bereikbaarheid van de A73 en A50 zijn steden als Nijmegen en Arnhem snel te bereiken, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel mogelijkheden op een toplocatie in Druten.