Wauw, wat een fantastisch appartement! Echt helemaal af en recent zeer luxe verbouwd. Zo mooi én af zie je ze zelden! In 2017 volledig verbouwd en luxe gemoderniseerd 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag (geen bovenburen!) met een mooi uitzicht over een gedeelte van IJmuiden centrum en op de zonnige zuidkant gelegen. Werkelijk instapklaar dankzij een luxe en complete keuken (Bruynzeel), fraaie badkamer en toilet (in dezelfde stijl uitgevoerd), alle wanden en plafonds zijn gestukadoord, fraaie (doorlopende) laminaatvloeren met mooie plintafwerking, strak schilderwerk en tevens een vernieuwde c.v.-ketel én alle radiatoren zijn vernieuwd. Heel praktisch is de aparte bergkast met opstelling voor de wasmachine en droger (op aparte groepen aangesloten). INDELING: Parterre: Bellentableau/brievenbussen; centrale entreehal; toegang tot in het souterrain gelegen ruime berging. 3e (bovenste) woonlaag: Entreehal; bergkast met opstellingsplaats van de c.v.-ketel en bergruimte; aparte bergkast met opstellingsplaats van de wasmachine / droger; toilet (wandcloset) met keurig tegelwerk en stucwerk; ruime en lichte woonkamer met (vernieuwde) kunststof schuifpui naar heerlijk zuid-balkon en een dakvenster voor extra lichtinval; moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (recirculatiekap), combi-oven (magnetron / hetelucht), vaatwasmachine, koelkast, vriezer, onder- en bovenkastruimte en een goede aanrechtblad-werkruimte. Het betreft een Bruynzeel keuken (uitvoering: greeploos en soft-close) met Bruynzeel inbouwapparatuur (m.u.v. de 2 maanden geleden vernieuwde vaatwasser, dat is een Siemens). 2 slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekenradiator, tegelwerk tot plafondhoogte, verlaagd plafond (gestukadoord) en voorzien van inbouwverlichting (spots). BIJZONDERHEDEN: - Zie voor indeling/plattegronden en maatvoeringen de brochure op Funda. - Geheel voorzien van isolerende beglazing. Houten kozijnen en een vernieuwde kunststof schuifpui naar het balkon. - Verwarming en warmwater d.m.v. Rehema Avanta combiketel uit 2019. Alle radiatoren zijn vernieuwd, waarvan de meeste zijn voorzien van thermostaatkranen. - Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar. - Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stukadoorwerk. - Fraai en strak schilderwerk door het gehele appartement. - Mooie doorlopende laminaatvloeren met fraaie plinten afgewerkt. - Servicekosten bedragen thans € 140,- per maand. - Oplevering: eind april 2025.