Starters pak je kans! Wij bieden je aan: een leuk 3- kamer appartement (90m2) met ruim balkon en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in de buurt Kronenburg. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners en is een betrekkelijk rustige buurt met veel groen in de directe omgeving. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Kronenburg, waar een zeer ruim en gevarieerd winkelaanbod te vinden is bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum van Arnhem ligt op slechts een kwartiertje fietsen. Uitvalswegen A325, A15 en A50 zijn gemakkelijk bereikbaar. 3e verdieping: entree, hal, vanuit hier heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer, meterkast, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. woonkamer met toegang tot kamerbreed balkon op het zuiden, half openkeuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De berging treft u in de onderbouw. Bijzonderheden: - Ruim appartement, maar liefst 90m2! - gelegen in een rustige groene omgeving; - op loopafstand van alle voorzieningen; - gezonde en actieve Vve, bijdrage circa € 168,75 p/m; - energielabel C; - voorzien van muurisolatie; - volledig voorzien van isolerende beglazing: - cv HR-combiketel Nefit Proline HR bj. 2023 (Huur €31,65 p/m); - berging in de onderbouw met elektra; - de Pleyroute met aansluitingen op de snelwegen A12 en A50 zijn snel bereikbaar; - met de bushalte om de hoek is het openbaar vervoer goed geregeld. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! De ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen. De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.