"BOSRIJK WONEN met iedere dag het gevoel dat u echt thuiskomt " Royaal wonen midden in de natuur. Dat is het bijzondere van deze wijk "Het Trefpunt" gelegen in een bestaand bos. Vanaf de allereerste dag dat u hier woont, geniet u van natuur, rust, ruimte en vrijheid. Deze heerlijk vrij gelegen EENGEZINSWONING met berging is nog maar net 10 jaar oud! De woning maakte oorspronkelijk onderdeel uit van nieuwbouwproject het Trefpunt. Hierbij is er een compleet nieuwe woonwijk gecreëerd in het bos. Bij het ontwerp van de wijk is veel aandacht besteed aan het behouden van de natuur, rust, ruimte en vrijheid. In plaats van rechte straten met rijen huizen, vind je hier kronkelende wegen en grote groene plantsoenen waar de huizen op een speelse manier omheen liggen. Ook de architectuur van de woningen, met grote kappen, natuurlijke materialen en warme, aardse tinten, versterkt de landelijke uitstraling. Deze leuke tussenwoning is prima onderhouden en uiteraard voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals optimale isolatie, vloerverwarming door de gehele woning, een lichte inbouwkeuken en badkamer. De diepe achtertuin van ca. 15 meter grenst aan een bosschage, hierdoor heeft men veel privacy. En de coole plus is de zitkuil. Hier kunt u in alle rust genieten van lange zomeravonden. Door de speelse indeling van het hofje is de woning aan zowel de voor- en achterzijde heerlijk vrij gelegen. Kenmerken: Bouwjaar: 2013 Woonoppervlakte: ca. 114 m² Inhoud: ca. 409 m³ Perceeloppervlakte: 149 m² Energielabel: A. C.V.-combiketel met zonneboiler zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde van de woning is de uitgebreide keuken gesitueerd, deze is onder andere voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de op het oosten gelegen achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. 3 slaapkamers. Lichte badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badmeubel. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam(5e slaapkamer kamer mogelijk), opstelplaats cv-combiketel met zonneboiler en aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde is de 4e slaapkamer met dakraam gesitueerd. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 495.000,- k.k. Bijzonderheden: - Vrijgelegen eengezinswoning met berging - Diepe achtertuin met veel privacy door ligging aan bosschage - 4 slaapkamers, 5e mogelijk - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Zonneboiler en zonnepanelen Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Ermelo Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.