Droom je van een ruime, moderne woning met een prachtige tuin? Dan is dit je kans! Deze riant UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, luxe en gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Renkum. Deze woning een perfect thuis voor gezinnen of liefhebbers van ruimte, zowel binnen als buiten. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 472 m2 doordat er 246 m2 extra perceel bij het oorspronkelijk perceel is bijgevoegd waardoor er een fantastisch brede en diepe achtertuin is ontstaan. Waarom je enthousiast en verliefd wordt op dit huis? - Royale uitbouw (2022) met een ruime en luxe woon-/eetkeuken, ideaal voor gezellige etentjes en familie-avonden. - Zeer ruime achtertuin op een perceel van maar liefst 472 m², inclusief houten berging en zwembad – perfect voor lange zomerdagen en ontspanning. - Energiezuinig dankzij 18 zonnepanelen, energielabel A, dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, en kunststof kozijnen. - Moderne, luxe en eigentijdse afwerking door de hele woning - Voldoende parkeergelegenheid met een garage, carport en ruimte op eigen terrein. Woonoppervlakte ca. 141 m2 Inhoud ca. 495 m3 De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toilet en een uitgebreide meterkast. De royale L-vormige woonkamer met moderne PVC-vloer en gezellige palletkachel gaat over in een prachtige woon-/eetkeuken. De woon-/eetkeuken is door een recente uitbouw in 2022 royaal te noemen en is voorzien van airconditioning en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van luxe AEG apparatuur t.w. inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak, oven, magnetron en heeft prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, met voorzieningen zoals een wasmachine-aansluiting en wastafel. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, dakkapellen en kunststof kozijnen. De luxe badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. ZOLDER: Overloop met cv-installatie, vierde slaapkamer met Velux dakraam. LIGGING: Centrale ligging t.o.v. van centrum Renkum (5 min), Heelsum (2 min). Uitvalwegen A12 en A50 op resp. 10 en 5 autominuten afstand. Nieuwe basisscholen en sportcomplex Doelum in de nabijheid. Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik. Ben je enthousiast geworden? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Dit schitterende huis biedt alles wat je zoekt, en meer. Aanvaarding in overleg.