Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning met veel woonruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is dit half vrijstaand woonhuis met carport en uitbouw naar de zij- en achterzijde gelegen in de oude kern van Stein wellicht iets voor u. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling: Souterrain Provisiekelder (ca. 19.4m², stahoogte 1.78 meter). Begane grond Hal met authentieke terrazzovloer en meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar). Ruime woonkamer (ca. 45.1m²) doorlopend in de aanbouw naar de rechter zijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer. en tuindeuren naar het terras. De woning is tevens naar achter uitgebouwd. In de achterbouw is de keuken (ca. 13.6m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: 5 pits keramische plaat, grillplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Achter de keuken is een tussenhal met toegang tot het toilet voorzien van een wandcloset en toegang tot de bijkeuken/wasruimte. Via de bijkeuken is de boven de aanbouw gelegen vliering bereikbaar. Verder is er een carport (ca. 13.2m²). Achter deze carport is een overdekt terras (ca. 7.5m²). Via de carport is de woning tevens achterom bereikbaar. Achter de woonkamer is een sfeervol terras. De daar achter gelegen, zonnige tuin is georiënteerd op het oosten en biedt veel privacy. Verder is er nog een houten tuinhuis en een degelijk hondenverblijf aanwezig. Eerste verdieping Overloop. Twee slaapkamers (ca. 10.9 m² en 18.7 m²). Badkamer (ca. 6.9 m²) met inloopdouche (incl. glazen wand en regendouche) en badmeubel met wastafel incl. twee mengkranen. Op de overloop is tevens een separaat toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderkamer (ca. 11.8m²) met daglicht toetreding via twee ramen in de zijgevel en een dakraam. Verder is op zolder de cv-ruimte (cv-ketel is van ca. 2005.eigendom merk Nefit Ecomline. Nadere bijzonderheden - Karakteristiek woonhuis gelegen in de oude kern van Stein; - Parkeren op eigen terrein is mogelijk; er is een carport gerealiseerd; - Voorzien van dakisolatie en bijna geheel van dubbele (deels HR++) beglazing; - De zolder van de woning is uitgerust met een airco; - Er is een keukenboiler aanwezig; - Verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van 150 m²; - Ligging op korte afstand van de wandelgebieden rondom kasteel Stein. Omgeving en ligging De woning is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.