Fijne woning vlakbij het bos! Een unieke plek, zo dichtbij de prachtige bossen die de Veluwe rijk is! Deze ruime VRIJSTAANDE WONING biedt veel mogelijkheden om te genieten van de mooie omgeving rondom de bossen en heide van Putten! De woning is gelegen op het kleinschalige bungalowpark ‘De Dennenhof’ met totaal maar 10 bungalows en is in gebruik als beheerderswoning. Het goed onderhouden geheel is gelegen op een perceel van ruim 1.000 m². Deze fijne woning dateert uit 2002 en wordt gesierd door een mooi aangelegde tuin. De woning is centraal gelegen in Nederland, nabij het Puttense buurtschap Krachtighuizen met uitzicht op de bossen en op loopafstand van landgoed Schovenhorst waardoor liefhebbers van o.a. natuur, wandelend en fietsend hun hart kunnen ophalen. De belangrijkste voorzieningen zijn te vinden in het gezellige dorp Putten, maar ook Nijkerk, Voorthuizen of Garderen liggen op korte afstand. De aansluitingen tot de A1, A28 en A30 bevinden zich op ongeveer 15 minuten rijden. Hiermee zijn zowel het westen als andere windstreken makkelijk toegankelijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is gelegen in Putten en geeft verbinding tot station Zwolle en Utrecht. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2002 Bouwwijze: traditioneel gebouwd met geglazuurde keramische dakpannen Isolatie: dak-, vloer- en gevelisolatie, isolerende beglazing Woonoppervlakte woning: ca. 252 m² Inhoud woning: ca. 1004 m³ Perceeloppervlakte: 1.041 m² Energielabel: B INDELING Souterrain: Onder de woning bevindt zich een souterrain die middels de trapopgang vanuit zowel de entreehal als buitenom te bereiken is. Het souterrain biedt u talloze mogelijkheden. Op dit moment wordt het gebruikt voor berging en is een ruimte ingericht als kantoor. Parterre: De woning betreedt u via de voorkant waar u binnenkomt in de entree. In de hal bevinden zich een meterkast en een toilet en heeft u toegang tot de woonkamer, de trap naar de souterrain en de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voor- en linkerzijde van de woning. Het heeft een gezellige open haard en aan de zijkant en achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer komt u terecht in de open woonkeuken. De keuken heeft o.a. een ingebouwde koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en oven. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die voorzien is van een inbouwkast. Via de bijkeuken, maar ook van buiten is de inpandige garage bereikbaar. De garage/berging heeft een elektrische garagedeur en een enkele deur aan de achterzijde. De afmeting van de garage is ca. 5,7 x 3 m.= ca. 17 m² . Eerste verdieping: Middels de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop. Er zijn 5 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafelmeubels en een toilet. Tweede verdieping: De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar en is ingericht als berging. BIJGEBOUWEN Schuur/garage: De schuur is bereikbaar middels een oprit die achter de woning langs loopt. Het wordt gebruikt als garage/berging, voorzien van dubbele openslaande garagedeuren aan de voorzijde en een enkele deur aan de achterzijde. De afmeting is ca. 5,5 x 3,5 m.= ca. 19 m². Aan de schuur is aan de tuinzijde een veranda gebouwd met een afmeting van ca. 4 x 3 m.= 12 m². Tuinhuis: In de tuin is een zeshoekig houten tuinhuis aanwezig waarvan elke zijde 1,60 m. is. In gebruik als berging. TUIN De woning heeft een heerlijke, ruime en keurig aangelegde tuin met een mooi gazon en prachtige borders. Er zijn meerdere terrassen en een veranda. Kortom een hele fijne plek om van het buitenleven te genieten. PLANOLOGIE: Het perceel maakt deel uit van het bestemmingsplan ‘Krachtighuizen 2013’ van de gemeente Putten. De woning met bijgebouwen is voorzien van de enkelbestemming ‘Recreatie-Verblijfrecreatie 4’. AANVULLENDE INFORMATIE • De woning is aangesloten op de gangbare nutsvoorzieningen. • De oprit naar het bungalowpark is mandelig terrein. • Aanvaarding in overleg.