In de ruim opgezette, kindvriendelijke en groene wijk Lentemorgen, gelegen aan een rustig hofje, ligt deze nette tussenwoning met eigen oprit, carport, stenen berging en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1974, meet een inhoud van 421 m³ en is gelegen op een royaal perceel van 160 m². De wijk biedt niet alleen ruimte en rust, maar ook een veilige omgeving voor kinderen om te spelen. Nieuwsgierig geworden naar deze mooie tussenwoning? Plan dan snel een bezichtiging is en kom langs! De woning is bijzonder gunstig gelegen met scholen, een zwembad, ziekenhuis en diverse winkels op loopafstand. Daarnaast biedt de locatie uitstekende bereikbaarheid: de ontsluitingswegen A12 (richting Arnhem) en A18 (richting Doetinchem) zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, bijkeuken met witgoedaansluiting en buitendeur, toilet met fontein, L-woonkamer met vaste kast, open keuken voorzien van granieten aanrechtblad, volledig greeploos en inbouwapparatuur te weten 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast (ca 3 jaar oud), combi oven en vaatwasser, via hal met bergkast naar... 1e verdieping: Overloop, kast met CV-ketel, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, wastafel, via luik naar... Vliering: Berging voorzien van mechanische ventilatiebox (mogelijkheid tot dakopbouw). Algemeen: Bouwjaar: 1974; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 103 m²; Inhoud: 421 m³; Perceeloppervlakte: 160 m². Bijzonderheden: CV installatie: ATAG, vernieuwd in 2023; Schutting vernieuwd in 2022; Achterzijde voorzien van zonnescherm over de gehele breedte van de woning; Dakgoten vernieuwd in 2024; Leuke eengezinswoning in nette staat en in goede buurt met parkeren op eigen terrein! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.