Op een mooi perceel van 145 m2 gelegen leuke ruime energiezuinige woning (energielabel A) met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, 4 slaapkamers, afgesloten carport, berging, achtertuin op het oosten en op het dak van de voorzijde van de woning bevinden zich 12 zonnepanelen Indeling; Begane grond; Via entree naar ontvangsthal met een vernieuwde meterkast. In de ontvangsthal ligt een laminaatvloer. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De open keuken is in 2018 vernieuwd. De keuken is voorzien van een laminaatvloer, 4-pits gaskookplaat, afzuiging, close-in boiler, koelkast, vaatwasser en diverse kasten. Via de tuindeur gaat u naar de achtertuin. 1e Verdieping; Via overloop gaat u naar 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een geheel betegelde badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Een van deze slaapkamers heeft een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een brede inbouwkast. Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping; Via vaste trap naar voorzolder met o.a. Intergas HR combiketel van 2015, mechanische ventilatie en omvormer t.b.v. aanwezige 12 zonnepanelen. Er is hier ook een wasmachineaansluiting. De vierde slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam en vaste wastafel. Algemeen; Definitief energielabel A is geldig tot 30-07-2024 De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van isolerende beglazing. Achtertuin op het oosten met berging en afgesloten carport Bouwjaar ca. 1982 Inhoud woonhuis ca. 360 m3 Perceeloppervlakte 145 m2 Aanvaarding kan per direct Projectnotaris; Voor de verkoop van deze woning heeft de eigenaar MHM Onroerend Goed B.V. een project notaris aangewezen en daar zal dan ook de leveringsakte dienen te passeren. Deze notaris is; Notariaat Maarten Rijntjes, Nieuwstraat 44, 5521 CD Eersel Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Zie ook ons aanbod op Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief