Richtprijs € 375.000,-- k.k. Gelegen nabij het centrum van Naaldwijk een 4-kamer eengezinswoning met een zonnig gelegen achtertuin op het westen met een vrijstaande stenen berging en overkapping voor de fietsen. Indeling Begane grond: hal met meterkast en trapkast, toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer met houtkachel en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin, half open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger en loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één kamer met balkon en twee met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel, separaat 2e toilet. 2e verdieping: ruime zolder met een dakraam, omvormer zonnepanelen en opstelplaats CV-ketel. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. Tevens heeft de woning 8 nieuwe zonnepanelen. Bijzonderheden Kadastrale aanduiding : Naaldwijk sectie H nummer 97 Grootte perceel: : 120 m² Juridische status : Volle eigendom Bouwjaar : Ca. 1957 Aantal kamers : 4 (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 125 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud van de woning excl. berging 444 m³ Gasverbruik 140 m³ Elektraverbruik 2150 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar n.b. kWh Gesaldeerd verbruik nog niet bekend i.v.m. net nieuw geïnstalleerde zonnepanelen 10-2023 CV ketel : Remeha Avanta HR 2019 Onderhoud binnen : Redelijk Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg Bijzonderheden : Een leuke, maar wat gedateerde woning die door verbouwing omgetoverd kan worden tot een ruime, eigentijdse gezinswoning. Zonnepanelen 2023, buitenzijde in 2023 geschilderd.