Fijne gezinswoning op een goede locatie! In een ruim opgezette jaren '70 woonwijk, in een rustige straat, staat deze goed onderhouden middenwoning met dakkapel en tuinberging. De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen, een sfeervolle woonkamer met pelletkachel, strakke open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een modern toilet en een praktische bijkeuken. De entree, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lamel parketvloer. Het huis telt vier royale slaapkamers waarvan de vierde op de tweede verdieping lekker licht is door de dakkapel en dakraam. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken. De luxe badkamer is vergroot en ingericht met o.a. een ligbad, wandcloset en douchecabine. In 2023 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor u altijd het laatste zonnetje meepakt. De tuin is besloten en op zomerse avonden kunt u tot in de late uurtjes op de veranda van het buitenleven genieten. De woonwijk “Groeneweg” is een groene, kindvriendelijke wijk. De woning is op loopafstand van scholen, supermarkt, sportgelegenheden en diverse uitvalswegen. Verder is de woning gelegen op korte afstand van diverse speeltuintjes en met 5 minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Schagen. Bouwjaar ca. 1971, inhoud ca. 374 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m², externe buitenruimte ca. 8 m², perceeloppervlakte 166 m² . Indeling: Welkom via de entree, voorzien van gedeeltelijk vloertegels en een parketvloer, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping, een trapkast en een moderne toiletruimte. Deze is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit de entree heeft u toegang tot de open keuken en woonkamer. Beiden zijn voorzien van een lamel parketvloer en de woonkamer beschikt tevens over een pelletkachel. De open keuken met tuindeur en inbouwspots, beschikt over een strakke keukenopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, 90 cm RVS afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast, vrieskast en een combi magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/natte ruimte met vloertegels, stortbakje en een wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: Vanuit de overloop, voorzien van een laminaatvloer, heeft u toegang tot drie royale slaapkamers en de luxe badkamer. Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Eén slaapkamer beschikt daarnaast over inbouwspots en in een ander slaapkamer bevindt zich een kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots, designradiator, wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en een douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de overloop met laminaatvloer, Velux dakraam, een stookkast met de opstelling van de CV (Remeha Avanta combi HR 2018) en de vierde royale slaapkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en een Velux dakraam. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, is bestraat en ingericht met borders, een gazon, een luxe veranda en ook de  tuinberging met elektra ontbreekt natuurlijk niet. De woning is achterom goed bereikbaar zodat u ook met een motor de berging kunt bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.