Wonen op de grens met natuur en de gezellige binnenstad van Wijk! Ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met energielabel A, gelegen op een schitterende locatie? Wacht niet langer en kom kijken! Geniet in de op het noordoosten gelegen tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze gezinswoning heeft een diepe tuin, ruime berging met vliering en is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van natuur, water en het stadscentrum. Maar ook scholen, speeltuinen en openbaar vervoer liggen binnen loopbereik. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal, meterkast, toiletruimte, eetgedeelte met keuken in U-opstelling aan de voorzijde (vernieuwd omstreeks 2018), voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Royaal, tuingericht woongedeelte voorzien van lamelparketvloer. Deur naar de diepe achtertuin. Tweede hal met toegang naar de eerste verdieping. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan de 2 aan de achterzijde vergroot zijn middels een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De badkamer is verzorgd en voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e etage: open zolder met opstelplaats voor was-apparatuur, combiketel, zonneboiler en berging. Met gemak is hier een vierde slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Groepenkast vernieuwd omstreeks 2010; - Keurige keuken, badkamer en toilet; - Voorzien van muur-, dak-, vloer- en glas isolatie, grotendeels triple glas; - Aangesloten op het glasvezelnetwerk; - Diverse speelveldjes voor kinderen in de nabije omgeving; - Op loopafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede. Van harte welkom voor een bezichtiging!