Welkom bij De Martinetsingel Op een uitstekende locatie, fijn centraal in het monumentale centrum van Zutphen en op loopafstand van alle voorzieningen, ligt dit verzorgde 3-kamer appartement. Comfortabel, volledig gelijkvloers en 'instap klaar' wonen nabij winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca! Het appartement is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex "De Martinet". Op de begane grond bevindt zich de ingang van het complex met centrale hal en videofoon. Gezamenlijke binnentuin met terras en een centrale afgesloten fietsenberging. Indeling Appartement: Entree, hal, woonkamer met fraaie laminaatvloer, lichte en verzorgde keuken uit 2017 met een landelijke uitstraling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een ongebruikte vaatwasser. De goed onderhouden originele badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en separaat toilet. Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en de CV ketel. Twee slaapkamers van circa 11,8 m² en 5,4 m², grootste slaapkamer met deur naar het balkon, beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. Het appartement, gebouwd in 1986, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 64 m² en een inhoud van 212 m³. Het is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Verwarming door middel van een Proline Net HRC 24 CW4 ketel uit 2015 en de woning beschikt over mechanische ventilatie. Energielabel C. De maandelijkse servicekosten bedragen € 159,=, inclusief onder andere waterverbruik, onderhoud en opstalverzekering. Een fraai en goed onderhouden appartement op de begane grond op een hele fijne locatie in het centrum van de stad.