Ruime, goed onderhouden hoekwoning op een groot perceel gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Breedweer'. Beneden is de originele indeling geoptimaliseerd en de raampartij aan de voorzijde vergroot waardoor er een veel lichtere leefruimte is ontstaan. De woning heeft 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Door middel van het plaatsen van een groter dakraam en/of dakkapel creëer je daar ca. 26 m² extra woonruimte. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een groenstrook. De woning ligt ideaal ten opzichte van een groen wandel -en fietsgebied, (basis)scholen en snelweg A9 richting de grote steden. Zowel het gezellige centrum van Heemskerk met zijn vele winkels en horecagelegenheden als ook de duinen en het strand zijn op fietsafstand prima bereikbaar. Ook (NS station) Uitgeest is eenvoudig binnendoor te bereiken. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast, cv ruimte en garderobe. Lichte woonkamer waarin een houten vloer en spanplafond. De open keuken met hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur is aan de achterzijde gelegen. Bijkeuken met bergkast en toiletruimte. Achterdeur naar beschutte achtertuin met houten berging en toegangspoort. Door de diepte van de tuin kun je achterin op het terras nog lang genieten van het zonnetje. Ruime groene zij tuin waar naar hartenlust getuinierd kan worden of eventueel de mogelijkheid tot een uitbouw. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. Met een beetje fantasie kan hier een prachtig moderne badkamer gerealiseerd worden, voorzien van alle gemakken. Tweede verdieping: Open ruimte met klein dakraam en mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping is er volop ruimte om een extra slaap/werkkamer(s) te creëren. Zeker door het plaatsen van een dakraam en/of een dakkapel heb je er zo ca. 26 m² woonoppervlakte bij. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1985; - Gebruiksoppervlakte : ca. 118 m² (incl. tweede verdieping); - Mogelijkheid tot 4e slaapkamer; - Ideaal dak voor het plaatsen van zonnepanelen; - Goed geïsoleerde woning; - Grote achter- en zij tuin; - Zonnescherm aan voorzijde; - Vrij uitzicht aan voorzijde; - Op loopafstand van basisschool en park; - Nabij Uitgeest (NS station); - Nabij toegangsweg A9; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.