Op een fijne locatie zeer nabij het centrum van Hilvarenbeek is deze volledig uitgebouwde twee-onder-één-kap woning gelegen. De woning is groter dan de buitenzijde doet vermoeden! De woning is namelijk op de begane grond voorzien van een zeer grote woonkamer met serre, een woonkeuken, een badkamer en een bijkeuken die dienst zou kunnen doen als slaapkamer. Slapen en baden op de begane grond behoort dan ook tot de mogelijkheden! Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 126 m² - Inhoud van de woning 527 m³ - Slapen en baden op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. - Recentelijk is HR++ dubbelglas geplaatst op de eerste verdieping. - Gunstig gesitueerd ten opzichte van de voorzieningen die het centrum biedt. - Vloerverwarming toegepast ter plaatse van de serre en de badkamer op de begane grond. - Ter plaatse van de begane grond is dubbele beglazing toegepast. - Screen aan de voorzijde en zonnescherm aan achterzijde. BEGANE GROND INDELING VAN DE WONING Hal/entree met de meter-/garderobekast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het geheel betegelde toilet met closet. Woonkeuken De keuken is voorzien van een aanrechtblok met daarin een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier is ook de toegang tot de geheel betegelde kelder. Woonkamer De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is ruim en licht. Er is een schouw geplaatst (rookkanaal nog aanwezig) en er is een niskast. De kamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde is de serre geplaatst die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Deze serre is opgebouwd uit aluminium puien en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de bovenzijde. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt ervoor dat deze ruimte het hele jaar gebruikt kan worden. bijkeuken De huidige bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken en de serre en biedt toegang tot de inpandige berging en de badkamer. Door de maatvoering en de ligging zou deze ruimte, desgewenst, gebruikt kunnen worden als slaapkamer. In de bijkeuken is de aansluiting voor de was apparatuur en een uitstort gootsteen. Badkamer De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Berging De inpandige berging is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde. Een lichtkoepel zorgt voor lichtinval. EERSTE VERDIEPING Overloop met aansluitend de twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Op de plaats van de oorspronkelijke douche is een vaste trap naar de zolder geplaatst. Deze is afsluitbaar door middel van een deur. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De oorspronkelijke inbouwkast van deze kamer is bij de badkamer getrokken. De deur is nog wel aanwezig. Badkamer eerste verdieping De tweede badkamer is aan de voorzijde gelegen en geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, een vast wastafelmeubel en een closet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap is de(berg)zolder toegankelijk. Deze ruimte is beplankt en aan de binnenzijde nageïsoleerd. Hier is de combi-ketel (Remeha, 2011) geplaatst en de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie van de badkamer. BUITEN DE WONING De voortuin en de oprit naast de woning zijn geheel verhard. De diepe achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met gazon, betonklinkers en borders. Achter op het perceel staat nog een tuinberging. LIGGING VAN DE WONING Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Hilvarenbeek met veel voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum "Hilverhof" vindt u op korte afstand. Scholen, speelvelden, supermarkt, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast op loopafstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België).