In de fraaie en kindvriendelijke woonwijk "Kloostervallei" gelegen, staat deze vrijstaande en recent gerenoveerde woning. Deze mooie woning beschikt over o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een riante tuin op het noordwesten gesitueerd. Het geheel is gelegen op een perceel van 403 m². Begane grond: hal/entree met meterkast, ruime, lichte woonkamer, dichte keuken voorzien van een moderne, nieuwe keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron, achterentree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, wasruimte met cv-installatie, slaapkamer en ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping: ruime overloop en totaal 2 slaapkamers. Bijzonderheden: * Eind 2022 is de woning gerenoveerd; hierbij zijn o.a. de volgende zaken aangepakt: - indeling veranderd; - nieuwe keuken geplaatst; - nieuwe badkamer en toilet; - meterkast is vervangen; - c.v- installatie is aangelegd - glas grotendeels vervangen door HR++ beglazing; - bovenverdieping ingedeeld incl. dakisolatie. * op 5 minuten fietsen van de woning zijn voorzieningen gelegen als supermarkt, basis- en voortgezet onderwijs; * nabij op- en afrit van de A7. Hierdoor bent u in een half uurtje in de stad Groningen. N.B.: Uit bouwkundig onderzoek is gebleken dat aan verschillende bouwonderdelen op korte termijn aandacht aan moet worden gegeven en dat dit een kostenpost van ca. € 30.000,-- met zich mee brengt.