Op een schitterende locatie aan de rand van de bebouwde kom staat deze eenvoudige vrijstaande woning met houten garage gebouwd op een royaal perceel van 1.170 m². De woning is landelijk gelegen aan de rand van Heerde met vrij uitzicht over de weilanden. Op korte afstand van scholen, manege, uitgestrekte bossen en op fietsafstand van het Heerderstrand. De woning is gebouwd in 1915, voorzien van grotendeels isolatieglas en centrale verwarming. Indeling: Entree, royale hal, lichte woonkamer met gashaard. Dichte keuken met nette opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser en toegang tot naar de royale achtertuin. Tussen hal met trapopgang, trapkast, nette badkamer met douche en toilet. Via vaste trap naar 1e verdieping: Overloop met inbouwkasten en 3 slaapkamers. Bijgebouwen: Houten garage met daarachter diverse bergingen. Tuin Leuke veranda achter de woning en zeer diepe tuin van ruim 45 meter! Voor de veiligheid in de straat zal aan de voorzijde door de gemeente op dit perceel een stoep worden gemaakt van ca. 2 meter breed. Een unieke kans om op een prachtige plek te wonen. De woning moet worden gemoderniseerd of nieuwbouw is mogelijk. Bestemmingsplan met voorschriften zijn te vinden op de site van de woning. Wetenswaardigheden Bouwjaar : ca. 1915 Perceeloppervlakte : 1.170 m² Inhoud : 323 m³ Gebruiksoppervlakte : 87 m² Bergruimte : 61 m2 Verwarming : Centrale verwarming Warm water : Via combi ketel Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Aanvaarding : In overleg Energielabel : E Overig : Niet bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing