Gelegen in het centrum van Meerstad, nabij voorzieningen, groen en water gloednieuwe helft-van-een-dubbel-woonhuis! Centraal gelegen in kindvriendelijke omgeving met de Superhub, kinderopvang, basisschool, park en het strand op loopafstand. De bereikbaarheid met openbaarvervoer en auto zijn uitstekend naar zowel de Stad Groningen als uitvalswegen. Afgelopen jaar is de woning opgeleverd en uitgerust met alle moderne gemakken. Dankzij de 18 zonnepanelen, warmtepomp, uitstekende isolatie en warmte-terugwin-systeem beschikt de woning over een energielabel A++++! Een echte gezinswoning met royale living, vier slaapkamers, ruime en zonnige achtertuin en een praktische aangebouwde garage. De woning heeft een aangename hoeveelheid lichtinval en ademt een rustige sfeer en neutrale stijl uit, welke eventueel nog naar eigen wens is aan te passen. INDELING Begane grond Eigen inrit, voortuin en aangebouwde garage van circa 18m². Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Royale woonkamer met vrij uitzicht en open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, samen circa 52m². Heerlijk zonnige en brede achtertuin van circa 160m² met achterom en toegang tot garage voorzien van elektra, water en verwarming. Eerste verdieping Overloop waaraan drie slaapkamers van circa 17, 11 en 11m². Badkamer van circa 10m² met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Multifunctionele ruimte van maar liefst 42m² met witgoedaansluiting en WTW installatie, de ruimte is eenvoudig op te delen voor een 5e slaapkamer. INFO -bouwjaar 2023; -gasloos, 18 zonnepanelen, warmtepomp en warmte-terugwin-systeem; -energielabel A++++; -vloerverwarming met individuele regeling per kamer; -4 slaapkamers; -perceelgrootte 420m²; -eventueel op korte termijn te aanvaarden