Welkom in de prachtige wijk "De Hooilanden" in Wierden, gelegen aan de rand van het centrum en dichtbij de voorzieningen. Hier stellen we met genoegen een unieke kans aan u voor! Dit prachtige vrijstaande woonhuis is gelegen aan een verkeersarme straat, beschikt over een oprit die plaats biedt aan meerdere auto's en heeft een heerlijke tuin op het westen. Terwijl u geniet van de rustige omgeving, bevindt u zich toch op een steenworp afstand van het levendige centrum van Wierden en de diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet met fontein. Riante woonkamer met schuifpui naar terras, airco en open haard, eethoek en open keuken in hoekopstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Binnendoor vanuit de hal is de garage bereikbaar waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. 1e verdieping: overloop, de ouderlijke slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een vaste kastenwand en airco. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers en hebben ieder een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchehoek. 2e verdieping; vlizotrap, bergzolder Kenmerken; - Energielabel B. - Tuin rondom de woning, bereikbaar middels achterom en op het westen gelegen. - 15 zonnepanelen 2022. - Kunststof dakkapel en topgevels van Keralit. - Mogelijkheid voor het realiseren van extra ruimte boven de garage. - Waterontharder aanwezig. - Rolluiken aanwezig. - Achter vrij gelegen, veel privacy biedende tuin