Jonge, moderne en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning met berging om zo te betrekken! Aan de rand van Winkel, in het geliefde en kindvriendelijke plan Trambaan, treft u deze instapklare tussenwoning met berging. De woning is in 2013 gebouwd en heeft kunststof kozijnen waardoor er nauwelijks onderhoud is. De auto kunt u aan de achterzijde parkeren op eigen terrein en voor kinderen is de speelweide achter de woning een ideale plek om zich heerlijk te kunnen uitleven. In de woning treft u op de begane grond, voorzien van vloerverwarming (voorbereid op een eventuele uitbouw), een lichte woonkamer met plavuizen, een modern toilet en een nette, strakke keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming. Het is mogelijk om op de tweede verdieping een vierde en eventueel vijfde slaapkamer te realiseren. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin bevindt zich naast een parkeerplaats een houten berging voorzien van elektra. Op korte afstand treft u het winkelcentrum met alle voorzieningen en in de directe omgeving is een basisschool en een 18 holes golfbaan. Ook is er een gunstige ontsluiting richting Alkmaar en de A7 richting Amsterdam. Kortom; een verzorgde kant-en-klare woning met een mooie ligging! Bouwjaar: ca. 2013, inhoud ca. 366 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m², externe bergruimte ca. 5 m² en perceeloppervlakte 120 m². Indeling: U komt binnen in de entree, voorzien van plavuizen, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), inbouwkast en toiletruimte. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. In de woonkamer met een plavuizenvloer bevinden zich een royale trapkast en een deur naar de achtertuin. De nette L-vormige open keuken beschikt over een koel/vriescombinatie, hete lucht oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanuit de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en een in de muur gefreesde coax aansluiting. Ook de tweede en derde slaapkamer hebben een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een douchecabine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolder. Hier vindt u de CV opstelling (Intergas combi HR 2013), de mechanische ventilatie unit en een wasmachineaansluiting. Tuin: In de achtertuin, voorzien van bestrating, een buitenkraan en een houten berging met elektra, kunt u de auto parkeren op eigen erf. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.