Niet te beroerd om de handen uit de mouwen te steken en op zoek naar iets wat volledig naar eigen smaak te maken is? Dan ben je hier letterlijk aan het juiste adres. De woning is sinds de bouw eigendom geweest van de eerste bewoner en is nu toe aan een frisse wind. Wel zijn alle kozijnen al vervangen voor kunststof kozijnen! Voldoende potentie is aanwezig; een goed woongedeelte, vier slaapkamers en een lekkere achtertuin (zuidoost) met achterom en berging. De woning ligt in een heerlijk rustige en kindvriendelijke wijk. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlak: 110 m² Inhoud: 350 m³ Externe bergruimte: 9 m² Perceeloppervlak: 157 m² INDELING: Begane grond: De meterkast bevindt zich buiten de voordeur. Entree/hal met toilet voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer (Z-vormig) met half open keuken, voorzien van gasfornuis met afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. In de woonkamer tref je een open haard en de trap naar de; Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad met douche en tweede toilet. Zolder: Middels vaste trap bereikbare zolder. De voorzolder is voorzien van een Velux-dakraam, de CV-opstelling (Nefit, 2016) en wasmachineaansluiting. De slaapkamer is eveneens voorzien van een dakraam. De zolder (het dak) is na-geïsoleerd, het materiaal waarmee is echter onbekend. Perceel: De woning staat op een perceel van 157 m² en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De hoofdtuin bevindt zich achter en is gelegen op het zuidoosten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van elektra. De tuin is achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: -     Centraal gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen en basisschool -     Vrij parkeren in de gehele buurt -     Goede aansluiting op A9 (Alkmaar ca. 10 min. en Haarlem ca. 15 min.) -     Energielabel C -     Geheel voorzien van kunststof kozijnen -     Grotendeels voorzien van HR-glas -     De verkoper heeft niet (recentelijk) zelf in de woning gewoond -     Er wordt een niet zelfbewoners-, ouderdoms- en asbestclausule meegenomen in de koopovereenkomst -     Aanvaarding kan snel Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.