Echt een fantastisch huis! Deze woning is helemaal onder handen genomen en tot in de puntjes verzorgd. een moderne open keuken, nieuw sanitair en tegelwerk in de toiletruimte, wasruimte en badkamer. De badkamer is geplaatst in een voormalige slaapkamer. op zolder een dakkapel en compleet nieuw en dus geïsoleerd dak en een zonnige achtertuin. Deze woning bevindt zich dichtbij uitvalswegen, openbaar vervoer (bus en trein), opvang, scholen, sportvelden maar ook winkels (de dagelijkse boodschappen) liggen allemaal in de buurt! Voor de deur komt alleen bestemmingsverkeer langs waardoor u heerlijk rustig woont... Kortom een ideale plek! Bouwjaar: ca. 1962 Inhoud: ca. 325 m³ Woonoppervlakte: ca. 102 m² perceel: 131 m² Indeling: Begane grond:  entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset, woonkamer met visgraat laminaatvloer, stucwanden en stucplafond met inbouwspots, open keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-stoomoven en aparte magnetron en achterdeur. 1e verdieping:  overloop, 2 ruime slaapkamers, ruimte met de wasmachine- en drogeropstelling en een badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van verdiept ligbad, ruime inloopdouche met stortdouchekop en draingoot, wastafelmeubel, met dubbele kraan, 2e wandcloset en design radiator.  2e verdieping:  bereikbaar middels vaste trap, ruime lichte voorzolder (met dakkapel) onder andere met opstelling van combiketel en bergruimte, ruime zolderkamer met brede dakkapel. Achtertuin van ca. 10 meter diep, heerlijk op de zon gelegen (zuidoost) met berging en overkapping over de hele breedte van de tuin, de tuin is maar liefst 6 meter breed. Bijzonderheden - aanvaarding in overleg; - in 2009 is het gehele huis voorzien van nieuwe elektrabedrading/schakelmateriaal; - gehele dak in 2003 vervangen voor geïsoleerde kap met nieuwe dakpannen; - in 2009 is er een nieuwe groepenkast aangelegd met 3fasen krachtstroom (naar de berging/tuin, voor bijvoorbeeld zonnepanelen); - gehele woning is voorzien van stucwerk op de wanden en plafonds; - de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas; - cv-ketel (2023) voorzien van tapcomfort t.b.v. van uitgebreide badkamer; - dakkapel in 2017 geplaatst; - kunststof kozijnen (2023); - elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van het huis over de hele breedte van de tuin. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.