Instapklare 2-onder-1-kapwoning met energielabel A, kantoorruimte en onderhoudsvriendelijke tuin in kindvriendelijke buurt! Deze fraaie en goed geïsoleerde woning uit 1995 (energielabel A) met een moderne uitstraling en optimaal wooncomfort. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk biedt deze woning niet alleen ruime leef-vertrekken, maar ook een praktische thuiswerkplek, een onderhoudsvriendelijke tuin en veel voorzieningen op loopafstand, zoals sportvelden, zwembad, recreatieplas, manege en de Ter Apeler bossen. Indeling: Begane grond; Hal/ entree, modern toilet en garderobe. De ruime woonkamer met veel lichtinval loopt door naar een moderne open keuken met openslaande deuren naar het terras en is met de aanwezige inbouwapparatuur volledig uitgerust voor het dagelijks gemak. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en achter entree, evenals een aangebouwde stenen garage die ideaal is voor opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met een extra kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een vierde slaapkamer met extra zolderruimte boven de garage (bereikbaar via een vlizotrap vanaf de 1e verdieping) Buitenruimte Geniet van een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin, perfect om het hele jaar door te ontspannen zonder veel werk. Parkeren kan op eigenterrein en onder de carport. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte voor de visite. Met een bouwjaar van 1995 en energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst: goed geïsoleerd, instapklaar en met een ideale ligging voor een actieve en comfortabele leefstijl!