Gemoderniseerde, ''instapklare'' vrijstaande woning met onder andere een royale woonkamer, luxe keuken, bijkeuken, een werkkamer en 4 slaapkamers. Centraal gelegen op een royaal perceel van 768 m2 met alle dagelijkse voorzieningen en een treinstation op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal zijn verder de moderne meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De royale Z-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en airconditioning. Het voorste gedeelte is momenteel in gebruik als eetkamer en is voorzien van een sfeervolle stenen wand. Het achterste gedeelte is momenteel in gebruik als zitkamer. Een houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en verdiepingshoge ramen met screens zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de achtertuin. Tevens geeft een loopdeur toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. De werkkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte is af te sluiten middels schuifdeuren en is ook zeer geschikt om als speelkamer te gebruiken. De luxe halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keukeninrichting is geplaatst in een dubbele wandopstelling met een Dekton aanrechtblad en een kastenwand met koffiecorner. Verder beschikt de keuken over 4 geïntegreerde gaspitten, een afzuigkap, royale koelkast, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Diverse kastjes en lades zorgen voor voldoende bergruimte. Een loopdeur naar de tuin en verdiepingshoge ramen zorgen voor voldoende daglicht in de keuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed met daarboven een praktisch werkblad aangebracht. Deze ruimte is verder voorzien van een wandkast. De multifunctionele ruimte is voorzien van een tegelvloer en geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel en een airconditioning en heeft daarnaast de beschikking over een royale inloopkast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met hand- en regensproeier, wandcloset en een wastafelmeubel. Deze ruimte is voorzien van elektrische ventilatie en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Tevens zijn hier de omvormer voor de zonnepanelen en de cv-ketel (Nefit, 2017) geplaatst. Daarnaast is hier voldoende bergruimte aanwezig. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een groot dakraam. Onder de dakschuinte is extra bergruimte gerealiseerd. TUIN: Aan de rechterzijde van de woning is een afgesloten achterom aanwezig. Direct achter de poort is een praktische houten berging met open fietsen stalling geplaatst. Achter in de tuin is daarnaast nog een overdekt terras geplaatst. Dit terras geeft een heerlijk uitzicht op de tuin. De zonnige achtertuin is verder sfeervol ingericht met diverse terrassen, een gazon, volwassen beplanting en plantenborders. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: * Deze woning (excl. multifunctionele ruimte) beschikt over een volledig isolatie pakket. * Deels voorzien van kunststof kozijnen en triple beglazing. * Voorzien van 23 zonnepanelen. * Deze woning is in 2017/2018 gemoderniseerd en met recht ''instapklaar'' te noemen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.