(ge)WOON STIJLVOL Dit leuke 2-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt vrij uitzicht op het nabijgelegen stadsgroen. Met een praktische indeling, een moderne keuken en badkamer, én een fijne locatie is dit appartement ideaal voor starters of singels op de woningmarkt. WELKOM MET GEMAK In dit appartementencomplex word je welkom geheten via de centrale entree. Hier bevinden zich het trappenhuis en twee liften. De liften zijn ideaal voor als je minder mobiel bent of je boodschappen makkelijk naar boven wilt brengen naar nummer 6622. HEDENDAAGS INTERIEUR Vanuit de hal kun je kiezen om naar de woonkamer of de badkamer of de CV/wasruimte te lopen. De ruime woonkamer heeft een open keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur. De modern ingerichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de houten vloer en de wandbekleding, die helemaal van deze tijd zijn. Een stijlvol detail in dit appartement zijn de industriële schuifdeuren, die toegang bieden tot de slaapkamer. INLOOPKAST & BALKON De zeer ruime slaapkamer heeft toegang tot een heerlijk balkon van 11m². Zowel het balkon als de slaapkamer kijken uit op het groene stadsparkje. Een leuk detail van de slaapkamer is dat de huidige bewoners door slim inrichten een inloopkast hebben gecreëerd. De badkamer, vernieuwd in 2022, sluit qua stijl aan bij de woonkamer. Met lichte tegels, warme houtlooktinten, een wandcloset, een inloopdouche, een wastafel met twee kranen en een wastafelmeubel is de badkamer een echte blikvanger. EXTRA Dit appartement beschikt over een extra kamer waar de witgoedaansluitingen en de Cv-installatie zijn ondergebracht. In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen. LIGGING IN NIJMEGEN Dit leuke appartement ligt in de wijk Tolhuis, nabij Dukenburg. Dankzij de gunstige ligging bereik je met de auto binnen korte tijd de snelwegen A73 en A50. Ook het centrum van Nijmegen is gemakkelijk bereikbaar per fiets, zodat je snel onderweg bent naar werk of familie, bijvoorbeeld tijdens de feestdagen. Voor het openbaar vervoer zit je hier goed: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 350 meter afstand, en treinstation Dukenburg bevindt zich op 10 minuten loopafstand. Daarnaast ligt de supermarkt op korte fiets- en loopafstand, ideaal voor wanneer je iets vergeten bent tijdens de wekelijkse boodschappen! GOED TE WETEN - Meerdere liften in het gebouw - Kunststof kozijnen - HR++ glas - Badkamer 2022 - Actieve VvE aanwezig Ben je op zoek naar een stijlvol 2-kamer appartement in Nijmegen dat helemaal van deze tijd is? Maak dan snel een afspraak via Makelaar Martijn voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!