Ruime en goed onderhouden twee onder één kapwoning met binnendoor bereikbare garage, eigen oprit, aangebouwde overkapping, voortuin en achtertuin op zuidoosten gelegen op rustig perceel van 257 m² in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden. Het huis is door de aanwezigheid van kantoortje op de begane grond, 5 slaapkamers en 2 badkamers bij uitstek geschikt voor een groot gezin op zoek naar extra ruimte en mogelijkheden. Via de verzorgde voortuin met ruime oprit kom je bij de entree van de woning. De begane grond met erker, schuifpui (naar terrasoverkapping) en halfopen keuken heeft een L-vormige indeling waardoor het leefgedeelte op verschillende mogelijkheden is in te richten. Met name de erker aan de voorzijde geeft deze woning net dat stukje extra uitstraling, ruimte en natuurlijk lichtinval. De moderne keuken in hoekopstelling is in 2018 vernieuwd en voorzien van voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, oven, koel-, vriescombinatie, quooker, vaatwasser en afzuigkap. In de onder-/ en bovenkasten is genoeg opbergruimte aanwezig voor alle keukengerei. Aansluitend is de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en doorgang naar het kantoortje en de garage/berging! Vanuit de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Er is 1 slaapkamer met balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en toilet. Via een vaste trap komt je op de tweede verdieping/zolder met 5de slaapkamer met dakraam en kastenwand, de 2e badkamer met douche, wastafel meubel en toilet, technische ruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie. De aangebouwde aluminium/kunststof terrasoverkapping (2021) aan de achterzijde is een verlengstuk van de woning en zorgt voor extra leefruimte waar je het hele jaar door van buiten kunt genieten. De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft veel privacy. Deze woning uit 1995 is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en 10 zonnepanelen (2019). De huidige eigenaren hebben daarbij het onderhoud altijd goed bijgehouden. De woonoppervlakte bedraagt circa 161 m². Drielanden is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, vele andere voorzieningen en meerdere basisscholen. De wijk heeft een ideale ligging en is in 2019 voorzien van het “Crescent Park”, een heel bijzonder speel- en doepark. De fietsbrug zorgt voor korte fietsverbinding met het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving zijn op slechts 1 minuten rijden. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, halfopen keuken woonkamer, bijkeuken, kantoortje en garage. 1e etage: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en de badkamer 2e etage: overloop met dakraam, zolderkamer met dakraam en kastenwand, 2de badkamer (2005) en de technische ruimte met de cv-unit en mechanische ventilatie. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Woonhuis met veel leefruimte; - Binnendoor bereikbare garage; - 5 slaapkamers; - 2 badkamer; - Kantoortje op de begane grond; - Volledig geïsoleerd; - 10 zonnepanelen; - Woonoppervlakte circa 161 m²; - Goed onderhouden woning; - Aangebouwde terrasoverkapping; - Eigen oprit; - Een woning met veel mogelijkheden: - Rustige ligging in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Drielanden.