VELDBLOEMSTRAAT 71 WEERT ALGEMEEN Op zoek naar jouw droomhuis? Zoek niet verder! Deze prachtige vrijstaand geschakelde woning uit 2003 biedt alle ruimte die je nodig hebt met drie royale slaapkamers en zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De woning beschikt over een eigen garage en is uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen en volledige isolatie, wat resulteert in een energiezuinig energielabel A. Ideaal voor comfortabel en duurzaam wonen! Met een woonoppervlak van maar liefst 147 m2 is deze woning echt een parel die je moet zien om te geloven. Dit is niet zomaar een huis; dit is jouw thuis! Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen! LOCATIE Deze woning bevindt zich op een perceel van 345 m² in de rustige en kindvriendelijke wijk Vrakker-West. Op slechts enkele minuten afstand vind je twee basisscholen en diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en cafetaria. Het gezellige stadscentrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten met de auto of fiets te bereiken. Bovendien biedt de woning een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven, evenals diverse belangrijke uitvalswegen. IN ÉÉN OOGOPSLAG - Energielabel A - Woonoppervlakte 147 m² - Inhoud van de woning 588 m³ - Overige inpandige ruimte 19 m² - Perceeloppervlak 345 m² - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond woonkamer, keuken en hal - CV Ketel Remeha dec. 2023 - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw 2003 - 3 Slaapkamers (mogelijk 4) - Rolluiken BEGANE GROND De entree aan de zijkant van de woning is bereikbaar via de oprit, die ook toegang biedt tot de garage met kantelpoort en loopdeur. De lichte ontvangsthal, afgewerkt met een tegelvloer en gladde wanden, bevat een meterkast, garderobe en een deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de hardhouten trap naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een royaal eetgedeelte aan de achterzijde, waar eenvoudig een grote eettafel geplaatst kan worden. De grote schuifpui in de achtergevel biedt toegang tot de achtertuin. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de keuken, die is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, en ook toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een grote bergkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer, terwijl de masterbedroom aan de voorzijde is uitgerust met zacht tapijt. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel, en is afgewerkt met lichte wandtegels. Op de overloop bevindt zich een grote bergkast voor extra opbergruimte. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. 2e VERDIEPING Op de zolderverdieping bevindt zich een grote ruimte die geschikt is voor het creëren van een extra grote slaapkamer of zelfs twee slaapkamers. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft raamkozijnen in de kopgevels voor natuurlijk licht. Op zolder vind je ook de mechanische ventilatie en de cv-ketel uit 2023. TUIN Aan de voorzijde van de woning ligt een prachtige, volwassen tuin met een oprit die plaats biedt aan twee auto's. Via de loopdeur in de garage en de smeedijzeren poort aan de rechterzijde van de woning kun je gemakkelijk achterom. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een terras direct bij de achtergevel en een tweede terras achterin de tuin, perfect voor ontspannen momenten. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging om deze woning in het echt te ervaren. Het zou zomaar jouw toekomstige thuis kunnen worden, waar je talloze mooie herinneringen zult creëren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. We staan klaar om je te verwelkomen en je rond te leiden in deze leuke woning. Wellicht tot binnenkort op de Veldbloemstraat 71 in Weert!