Landelijk, luxe en vrijstaand wonen in het pittoreske Veessen! Aan de rand van het charmante dorp Veessen bieden wij dit prachtige vrijstaande landhuis aan. Deze vrijstaande woning met een karakteristieke uitstraling dateert uit omstreeks 1910, heeft vrij uitzicht, zowel aan de voor als achterzijde en is uitstekend onderhouden. De woning is gelegen op een royaal perceel van 2.210 m² en beschikt over 12 zonnepanelen. Tevens zijn er drie parkeerplaatsen bij de woning aanwezig. Rustiek gelegen aan de Gelderse kant van de IJssel. Op 5 minuten ligt het dorp Heerde met alle voorzieningen en binnen 20 minuten bent u in Deventer, Zwolle of Apeldoorn. De basisschool in het centrum ligt op 10 minuten lopen. Deze woning ligt in een aantrekkelijk woongebied met rust en ruimte en volop mogelijkheden om te recreëren en te ontspannen (bossen, heide, fietsroutes en haven aan de IJssel). Voor de uitgebreide informatie, kijk op: kerkstraat46.nl Indeling Entree, royale hal met gaderobe, meterkast en toilet. Ruime woonkamer met veel raampartijen en prachtig uitzicht. De fraaie houten visgraadvloer geeft een luxe uitstraling. Landelijk moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Naast de woonkeuken bevindt zich een extra toilet, hal en de bijkeuken. Aan de voorzijde vindt u naast de woonkamer een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als muziekkamer met openslaande deuren naar buiten. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de woonkamer. Eerste verdieping Via de vasten houten trap bereiken we de verdieping. Overloop met vier royale slaapkamers en een multifunctionele ruimte met ingebouwde kasten. Inloopbadkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel. Tuin/Bijgebouwen Het bijbehorende perceel heeft een fraai aangelegde tuin met weids uitzicht aan de achterzijde. U vindt diverse terrassen, fruitbomen en de tuin gesitueerd op het westen (met gehele dag zon), waardoor u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Je kunt de zon zien opkomen en adembenemend zien ondergaan vanuit de tuin. Een unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen, omringd door rust, ruimte en natuurschoon. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Welkom in Veessen! Wetenswaardigheden Bouwjaar: 1910 Inhoud: ca. 838 m3 Woonoppervlakte: ca. 226 m2 Verwarming: Via Nefit HR- ketel, gedeeltelijk vloerverwarming Warm water: Via HR- ketel Isolatie: Dak, muur, vloerisolatie en dubbel glas Energielabel: C Aanvaarding: Voorkeur juni 2025 of in overleg