***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Op een royaal perceel van 2522 m2 tegen het buitengebied van Hoogerheide gelegen, moderne vrijstaande woning met verwarmd buitenzwembad, paardrijbak en diverse overkappingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van 21 zonnepanelen. De ligging van deze woning biedt volop privacy en tal aan mogelijkheden. Bouwjaar: 1920. Wonen: 159 m2. Energielabel: C Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de eetkamer met open keuken. De open keuken met een U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gasfornuis met oven (SMEG), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. In de bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluiting. De woonkamer met sfeervolle houtkachel (2022) biedt toegang tot de recent aangebouwde luxe tuinkamer (2023) voorzien van vloerverwarming en staat in directe verbinding met de tuin en een overdekt terras. Aan de voorzijde van de woning is een werkkamer gelegen. Hier bevindt zich de uitgebreide meterkast en omvormer van de zonnepanelen (21 stuks). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, toilet, inloopdouche, ligbad en een design radiator. De slaapkamers zijn allen uitgerust met een houten parket vloer. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelplaats van de combiketel (Nefit, bouwjaar 2016). Tuin: De royale achtertuin met verwarmd buitenzwembad met automatische roldek (aangelegd in 2021), diverse overkappingen en houtopslag is afgesloten door middel van een poort. In de achtertuin staat een houten berging met de technische installatie ten behoeve van het zwembad. Er is achter in de tuin een rijbak met kleine paardenstal aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig. De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk. Voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel. Plintboiler aanwezig in keuken, vloerverwarming in aanbouw. Extra’s: - Modern, instapklaar! - Aanbouw is voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van 21 zonnepanelen. - Ideaal object voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers. - In 2021 aangelegd verwarmd buitenzwembad met automatische roldek. Omgeving: De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide, waaronder winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Hoogerheide heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze woning!