Een prachtige karakteristieke bovenwoning nabij de binnenstad van Groningen! Deze lichte en sfeervolle woning uit 1915 ligt aan een rustige straat in de Schilderswijk op loopafstand van het bruisende centrum en het Noorderplantsoen. In de directe omgeving zijn er tal van voorzieningen waaronder winkels, busstation, scholen, sportscholen, kinderopvang en diverse eetgelegenheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een enorm dakterras en karakteristieke elementen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, studeerkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer van circa 18 m² groot is voorzien van een massief eikenhouten vloer en HR+ glas. De antieke schuifdeuren in de woonkamer geven u toegang tot de eetkamer. De eetkamer is circa. 18 m² groot en heeft openslaande deuren naar het prachtige dakterras op het noordoosten. Het ruime dakterras is voorzien van een hardhouten vlonder vloer en beschutting. Via de hal komt u in de keuken. De keuken is voorzien van een vier-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Aan de keuken grenst de bijkeuken van 3,3 m² groot, welke is voorzien van witgoedaansluitingen. In de bijkeuken zit nog een deur naar het ruime dakterras. De studeerkamer heeft een oppervlakte van 6,5 m² en kan tevens dienen als slaapkamer. De gehele woning is voorzien van dubbelglas, met voorzetglas of HR+ glas met uitzondering van de zijramen in de erker en de voordeur. Tweede verdieping: Via de trap op de eerste verdieping komt u op de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging, die tevens een witgoedaansluiting heeft. De slaapkamers aan de voorzijde zijn circa 15m² en 5,5 m² groot en hebben beiden elektrische zonnescreens. De ruime master bedroom aan de achterzijde is circa 20 m² groot en beschikt over een prachtige lichte laminaatvloer en een ruime inbouwkast. De unieke badkamer heeft een oppervlakte van 7,5 m² en is voorzien van een heerlijk extra groot ligbad, een dubbele wasbak, toilet en inloopdouche. Bijzonderheden: * Uitstekende locatie in het centrum van Groningen; * Dubbel glas en gedeeltelijk vloerisolatie; * Elektrisch bedienbare screens; * Vier slaapkamers en prachtig dakterras; * Nog geen gebruik gemaakt van SNN regelingen.