Wauw! Altijd al gedroomd van wonen op een locatie met prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede, de historische stad Dordrecht én de haven van Papendrecht? Dan bent u bij de Pontonniersweg 164 aan het juiste adres! Het appartement is naast de geweldige ligging van alle gemakken voorzien, zo zijn er twee fijne slaapkamers, een loggia gelegen op het westen, een riante badkamer, een fijne keuken en genoeg parkeermogelijkheden voor de deur. We laten het u graag allemaal zien tijdens een bezichtiging! De indeling is als volgt Begane grond: Centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, trapopgang en lift naar de appartementen. Tevens is er vanuit de centrale entree toegang tot de bergingen. Zesde verdieping: Ruime entreehal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, is ruim bemeten en heeft werkelijk een prachtig uitzicht. Hoe leuk is het om vanuit de woonkamer dit uitzicht te hebben? Aangrenzend aan de woonkamer zit de open keuken in hoekopstelling. De keuken is naast de vele bergruimte voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De naastgelegen bergkast is ideaal voor de extra voorraad! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia welke ook wegkijkt over de Beneden Merwede. De loggia is gelegen op het westen. Door de grote raampartijen is het heerlijk wegkijken. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. Eén slaapkamer is aangrenzend aan de woonkamer en loggia. Vanuit deze slaapkamer is er tevens toegang tot de badkamer. De andere slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. De badkamer is royaal te noemen en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Tevens zit hier de aansluiting van de wasmachine. De badkamer is volledig betegeld. In de ruime entree zit het separate toilet en een berging waar de CV-ketel een plek heeft gekregen (Intergas). Bijzonderheden: - Prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede, de historische stad Dordrecht én de haven van Papendrecht; - Riant appartement; - Berging in de onderbouw; - VVE bijdrage circa € 200,68 p/m.; - Het betreft een voormalig huurappartement; - Oplevering: per direct; - De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten Drost Juten Notarissen. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.