Op een mooie locatie in een rustige woonwijk met aan de voorzijde zicht op een brede groenstrook en parkeerplaatsen staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning met oprit op een fraai aangelegd perceel van 255 m². De woning is centraal gelegen in de nabijheid van het gezellige dorpscentrum én verschillende basisscholen. Ook de uitgestrekte Veluwse bosgebieden zijn op korte afstand gelegen. De huidige eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om hier een prachtige woning van te maken. De woning is gebouwd in 1950 en in 2016 uitgebouwd en voorzien van een nieuwe woonkeuken. De badkamer en toiletten zijn in 2017 vernieuwd. In 2022 is er in de woon-/eetkamer een nieuwe pvc-vloer gelegd en is er een taatsdeur geplaatst. In 2023 zijn er een aantal kozijnen vervangen, is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en is er nieuwe buitenzonwering aangebracht. Alle kamers zijn tevens voorzien van strakke wand- en plafondafwerking; kortom een mooie woning die zonder al te veel klussen direct te betrekken is. Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, kelder, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer voorzien van visgraat pvc-vloer en ingebouwde bio-ethanolhaard, woonkeuken met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, plavuizenvloer, lichtstraat en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de keuken toegang tot zowel de slaap-/werkkamer met ingebouwde schuifkast als tot de achter-entree met vaste kast en aansluitingen voor de was-apparatuur, aangrenzende badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche, separate toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en vanuit de hal directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 2e en 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 4e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering voorzien van dakraam en met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2023). En dan de achtertuin …. onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een groot terras direct achter de woning en een deel van de tuin voorzien van kunstgras. Achter in de tuin is er een ruime veranda geplaatst (2020) met aangrenzende berging. Mede door de aanwezige houtkachel is het een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven. Middels een glazen schuifwand is de veranda geheel afsluitbaar. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van grind, borders met beplanting en leibomen. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Strak afgewerkte twee-onder-één-kap-woning met eigen oprit op een fraai perceel van 255 m²; - Vrij zicht aan de voorzijde op een groenstrook en parkeerplaatsen; - Centraal gelegen nabij het dorpscentrum, basisscholen en de uitgestrekte bossen; - Woning is in 2016 uitgebouwd en voorzien van nieuwe woonkeuken met lichtstraat; - Woonkamer met visgraat pvc-vloer gesitueerd aan de voorzijde van de woning; - Slaap-/werkkamer en badkamer gerealiseerd op de begane grond; - Op 1e verdieping drie slaapkamers en separate toiletruimte; - Sta-hoge vliering met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel; - Definitief energielabel C; - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Geheel afsluitbare veranda met aangrenzende berging; - Oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 91 m²; inhoud ca. 395 m³. Dit is nu zo’n woning die niet vaak voorbij komt. Strak afgewerkt; slim ingedeeld en met de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Kom tijdens een bezichtiging alle voordelen van deze woning zélf ervaren. Grote kans dat deze woning úw nieuwe thuis kan worden!