Dop Makelaars biedt aan: Harderwijkstraat 179 te Lelystad. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, biedt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van circa 269 m² een unieke woonervaring. Met een woonoppervlakte van ca. 108 m² en een eigen aanlegsteiger direct aan het vaarwater, is deze woning ideaal voor wie houdt van de combinatie van rust, ruimte en recreatieve mogelijkheden. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime keuken met moderne inbouwapparatuur, een nette badkamer, drie royale slaapkamers, een zonnige achtertuin met een ruim terras en een grote garage. Op de eigen oprit is bovendien parkeergelegenheid voor een auto. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime entree, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje en aansluitend de keuken en woonkamer. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (2022), waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ruime woonkamer aan de achterzijde beschikt over grote ramen, die niet alleen voor veel natuurlijk licht zorgen, maar ook een prachtig uitzicht bieden op de tuin en het water. Een gezellige open haard in de woonkamer maakt het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Buitenruimte: De royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt zowel een beschut terras als verschillende gezellige zithoekjes. Het vlonderterras (2022) aan het water met eigen aanlegsteiger biedt een bijzondere plek om tot rust te komen of een boot aan te leggen. Deze tuin is perfect voor zonnige middagen en gezellige avonden aan het water. Garage en bergruimte: De woning beschikt over een ruime garage die naast bergruimte ook uitstekend dienst kan doen als werkplaats of kantoorruimte. Hierdoor biedt deze woning niet alleen veel wooncomfort, maar ook extra flexibiliteit voor bijvoorbeeld werk aan huis of het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Deze charmante woning combineert een unieke ligging aan vaarwater met een praktische indeling en moderne voorzieningen, wat het tot een ideale woonplek maakt. Deze woning is recentelijk volledig gemoderniseerd met duurzame en hoogwaardige materialen en staat ook volledig in de kunststof. In 2022 is een nieuwe vlonder geplaatst, en de keuken werd toen ook voorzien van luxe inbouwapparatuur met AAA-energielabel, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie. In 2023 is het interieur professioneel geschilderd, waardoor de woning een frisse uitstraling heeft. Daarnaast is in september 2024 het dak vernieuwd, compleet met een garantie van tien jaar voor extra zekerheid. Tevens zijn de boeiborden zijn bekleed met onderhoudsvrij Keralit, wat zorgt voor een strakke en duurzame afwerking. Bereikbaarheid De woning ligt op korte fietsafstand Lelystad centrum en Batavia Stad. De verbinding met de A6 is binnen enkele minuten te bereiken waardoor omliggende grote steden, zoals Amsterdam en Almere goed bereikbaar zijn. Tevens zijn diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum en supermarkten in de nabijgelegen omgeving. De woning biedt een zeer aantrekkelijke locatie aan rustig vaarwater, wat niet alleen een fraai uitzicht oplevert, maar ook een ideale plek is om volop van de omgeving te genieten. De ligging langs het water is perfect voor liefhebbers van een ontspannen en recreatieve levensstijl, waarbij u zo de boot of kano kunt pakken voor een rustige tocht in de natuur, zonder dat u te maken krijgt met drukke vaarstromen van grotere zeilboten. Deze unieke locatie brengt u bovendien dichtbij enkele van de mooiste natuurgebieden die Flevoland te bieden heeft. Op korte loopafstand ligt de indrukwekkende Oostvaardersplassen, een uitgestrekt natuurgebied dat bekend staat om zijn rijke biodiversiteit en de vele diersoorten, zoals wilde paarden en edelherten. Even verderop vindt u Hollandse Hout, een groen bosgebied ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Hier kunt u lange, ontspannende wandelingen maken of picknicken in de luwte van het bos. Kortom, de woning biedt een unieke combinatie van water en natuur, wat het tot een bijzondere plek maakt om te wonen en te ontspannen. Of u nu op zoek bent naar rust aan het water of graag het buitenleven verkent, dit huis biedt u het beste van beide werelden. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: €465.000,- k.k.