Gezinsvriendelijke tussenwoning in populaire woonwijk Kienehoef! Welkom bij deze veelzijdige tussenwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kienehoef! Deze woning biedt volop potentie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis in een fijne buurt. Met een lichte en ruime woonkamer, drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De keuken aan de tuinzijde biedt de mogelijkheid om een moderne woonkeuken te creëren door de muur naar de woonkamer te verwijderen. Daarnaast beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime berging. De ligging is ideaal, met basisscholen, een supermarkt en park De Kienehoef met speeltuin en kinderboerderij op loopafstand. Bovendien zijn het centrum van Sint-Oedenrode en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is de perfecte kans om jouw droomhuis te realiseren in een van de meest gewilde buurten van Sint-Oedenrode. In het kort: • Inhoud: ca. 384 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m² • Perceeloppervlakte: 138 m² • Bouwjaar: ca. 1974 • Energielabel C • CV-ketel vervangen in 2021 • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kienehoef • Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht • Mogelijkheid tot creëren van een open woonkeuken • Keuken met groot raam naar de tuin • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal voorzien van laminaat • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel en bergruimte • Onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate achtertuin • Ruime berging met toegang tot de brandgang • Nabij twee basisscholen, supermarkt, park De Kienehoef met speeltuin en kinderboerderij • Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Sint-Oedenrode en diverse uitvalswegen Rondleiding door de woning Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met een groot raam aan de voorzijde dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. De muur tussen de woonkamer en de keuken kan verwijderd worden, wat mogelijkheden biedt voor een grote open ruimte of een moderne woonkeuken. De keuken, gelegen aan de tuinzijde, heeft een groot raam dat uitkijkt op de tuin. De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot een portaal met een deur naar de tuin en een toiletruimte met zwevend closet en fontein. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. Er zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die perfect is als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een voorzolder en een vierde slaapkamer bevinden. De slaapkamer is voorzien van laminaat, een dakkapel en bergruimte onder de schuine kanten. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met toegang tot de brandgang, perfect voor het stallen van fietsen en het opslaan van tuinbenodigdheden. Locatie Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk Kienehoef, bekend om zijn kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand vind je twee basisscholen, een supermarkt en het prachtige park De Kienehoef met een grote speeltuin en kinderboerderij. Het centrum van Sint-Oedenrode ligt op korte afstand en biedt diverse winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen. Bovendien zijn er goede verbindingen naar diverse uitvalswegen, waardoor je snel in omliggende steden kunt zijn. Kortom, de Willem-Alexanderstraat 32 is een woning met veel potentie op een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit fijne huis in Sint-Oedenrode!