Aan woonerf, op een zeer rustige locatie gelegen, tussenwoning met aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, een park midden in de woonwijk. Deze oase van rust biedt, doordat er geen bebouwing is, veel privacy . Het betreft een vanafprijs van € 300.000,- k.k.. De woning zelf dateert van 1979 en behoeft een aanmerkelijke modernisering e.o. renovatie. Een object voor iemand die van klussen houdt en via de aanpassingen een behoorlijke waardestijging van het pand, tot stand kan brengen. Indeling; Entree, meterkast 4 groepen/aardlek , toilet/fontein met rechts de toegang tot de berging/schuur met een bergzolder, CV Combi ketel Vaillant uit 2000. Vanuit de hal naar de woonkamer met open keuken. De vloer heeft een parketvloer, welke gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een gloednieuwe “look”. De woonkamer is in 2000 naar achteren uitgebouwd, met een dubbele pui, die toegang geeft tot terras en tuin op het zuidoosten. 1e etage; 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste wastafel) , ruime badkamer met extra toilet. Betonnen vloeren. 2e etage ; voorportaal/ bergzolder en een 4e slaapkamer met vaste wastafel en dakraam. Hier houten vloeren. Buitenzijde; hier en daar moet het voegwerk worden aangepakt, schilderwerk. Het pand biedt voldoende mogelijkheden om prettig met een gezin te kunnen gaan wonen. Door de verkeersluwe straat, ook zeer geschikt voor jonge kinderen om veilig te kunnen spelen. - Op 5 fiets minuten van lagere scholen en cultureel-/ sportcentrum de Doelum - 5 minuten lopen van de uitgestrekte bossen van de Keijenberg en openbaar vervoer - 10 minuten rijden van de toegang tot de A12 en A50 - Centraal gelegen t.o.v. de winkelstraten van Renkum en van Heelsum - Voor de liefhebbers; de Golfbaan , maar ok de voetbalevelden liggen op 5 autominuten - Voorgezet onderwijs in Doorwerth e.o Wageningen op een half uur fietsen. - op loopafstand van busverbindingen richting Wageningen & Arnhem. - Door verjaring is er 10m2 perceel (achterzijde) in eigendom.