Als er één woning volledig instapklaar is, dan is het wel deze prachtige middenwoning met markante voorgevel aan de Nova Zembla 10 in Noord-Scharwoude! De woning valt direct op dankzij de karakteristieke puntdakgevel met opvallende “makelaar”, wat het huis een unieke uitstraling geeft. Oplevering vond plaats in 2016 en sindsdien is de woning voorzien van een hoogwaardige, strakke afwerking. De lichte wanden, moderne vloeren, eigentijdse keuken en badkamer zijn helemaal van nu. Met vier ruime slaapkamers, en de mogelijkheid tot een vijfde, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en kom de charme van dit bijzondere huis zelf ervaren in de gezellige wijk de Nieuwe Veiling! Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ± 432 m³ Woonoppervlakte: ± 125 m² Externe bergruimte: ± 6 m² (houten berging) Perceeloppervlakte: 121 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4947 Energielabel: A (geldig tot 11/4/2027) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, modern toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een fraaie, houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Doordat de woning bij de bouw direct twee meter is uitgebouwd aan de achterzijde is de tuingerichte living zeer ruim. De moderne, basalt grijze, keuken aan de voorzijde staat in U-opstelling met een vaste hoge kast én een barretje! Alle elementen voor de thuiskok zijn hier aanwezig; een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, dubbele koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een luxe composiet aanrechtblad. Een royale trapkast zorgt voor nóg meer opbergruimte. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping ligt een nette laminaat vloer. Op de 1e verdieping zijn thans twee slaapkamers aanwezig. U kunt er ook voor kiezen om hier drie slaapkamers te realiseren. De achterslaapkamer, over de gehele breedte van de woning, is geschikt als hoofdslaapkamer. Ook de voorslaapkamer heeft zeer courante afmetingen. De moderne badkamer, eveneens aan de voorzijde, beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Verder beschikt de badkamer over vloerverwarming en een designradiator. 2e Verdieping: En last, but not least, de hele ruime 2e verdieping. Deze is opgedeeld in een tweetal ruime slaapkamers. De achterslaapkamer beschikt over een (kunststof) dakkapel. Ten slotte is er op deze verdieping een aparte wasruimte, waar u eveneens de cv opstelling treft (Intergas 2017). Tuin: Deze modern ontworpen achtertuin ligt lekker zonnig op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en strakke bestrating. Voor uw tuinspullen en fietsen is een houten berging, met elektra, voorzien. De tuin is achterom bereikbaar. Achter de woning is een grote parkeerplaats aanwezig. Bijzonderheden: • Net afgewerkte en instapklare middenwoning met fraaie voorgevel • Moderne keuken en badkamer • Vier slaapkamers, vijf mogelijk • Vrij uitzicht • Gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling • Voldoende parkeergelegenheid voor en achter de woning • Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid