Ben je op zoek naar een knusse woning op een rustige en gezellige locatie? Dan is deze RUG-AAN-RUG TUSSENWONING (65m²/ 269m³) aan de Groote Geldebosch 39 in Heerhugowaard-De Noord precies wat je zoekt! Met een dakkapel, twee comfortabele slaapkamers en een sfeervolle voortuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een fijn en praktisch leven. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een functionele keuken. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de ruimte nog ruimer en uitnodigender aanvoelt. De bovenverdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt twee slaapkamers waarvan één met profiteert van de extra ruimte die de dakkapel biedt. De voortuin is een perfecte plek om te ontspannen. Of je nu groene vingers hebt en van tuinieren houdt, of gewoon een prettige buitenruimte wilt om te genieten van de frisse lucht, deze tuin biedt het allemaal. De woning is gelegen in Heerhugowaard-De Noord, een rustige en kindvriendelijke omgeving. Of je nu je eerste woning koopt, op zoek bent naar een knus nestje of een slimme investering wilt doen, deze woning i een kans die je niet wilt missen. Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Jouw nieuwe thuis wacht op je aan de Groote Geldebosch! Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet voorzien van een fontein. De woonkamer (21m²) heeft plavuizen op de vloer met comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Ideaal zijn de openslaande tuindeuren. De open keuken heeft een spoeleiland en een recht blok voorzien van een nieuw 6-pits fornuis met een oven en afzuigkap, verder een koelkast, een vriezer, en vaatwasser. Onder de trap tref je een kast met de wasmachine en droger aansluiting. In het trapportaal is ook een kast gemaakt, hierin is de CV ketel geïnstalleerd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (8m² en 10m²) zijn afgewerkt met renovlies behang op de wanden en laminaat met vloerverwarming op de vloer. De grote kamer heeft als extra een dakkapel. De luxe badkamer is voorzien van een een inloopdouche met glazen wand, voorts een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet met wandcloset. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier vind je heel veel bergruimte. De voortuin is heerlijk onderhoudsarm ingericht met tegels en heeft voldoende ruimte voor een lounge set. In de tuin een houten berging groot genoeg voor een motor of een paar fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2013; - Energielabel: A; - CV-ketel Intergas HR 2013; - Hardhouten kozijnen, geschilderd in 2021; - In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.